Villa em Pontivy, Morbihan

Pontivy – Perto de Noyal-Pontivy e do Hospital Centro Bretagne

Eu proponho que você descubra esta casa isolada localizada em um ambiente rural, estando a poucos minutos das comodidades de Pontivy e do Hôpital Centre Bretagne.

Construída em 1968, esta casa de aproximadamente 57 m2 está localizada em um terreno de 429 m2.

Uma casa funcional

No piso térreo elevado, consiste em:

Uma entrada,
uma sala de estar,
Uma cozinha,
Dois quartos,
Um banheiro,
Um banheiro independente.

O porão inclui uma garagem, bem como espaços de armazenamento.

A casa tem aquecimento elétrico e um aquecedor de água elétrico recente.

O saneamento é individual.

Melhoria de energia e trabalho de resfriamento a ser planejado

A casa requer trabalho para melhorar seu desempenho energético. Em particular, deve-se considerar a retomada do isolamento na subface da garagem, o isolamento do sótão e o isolamento das paredes periféricas, dependendo do projeto e das recomendações técnicas.

O interior da casa também deve ser restaurado ao gosto do dia, oferecendo assim aos seus futuros proprietários a oportunidade de modernizar e personalizá-lo de acordo com seus desejos.

Este trabalho representa uma oportunidade real para melhorar o conforto da habitação, reduzir o consumo de energia e gradualmente melhorar o bem.

Uma localização interessante

Localizada a apenas 3 km do centro da cidade de Pontivy e a 1, 5 km do Centro Hôpital Bretagne de Noyal-Pontivy, esta casa desfruta de um ambiente rural, permanecendo perto de amenidades e serviços principais.

Os ativos

nica casa
Ambiente
Terreno de 429 m2
Aproximadamente 57 m2 de espaço vivo
2 quartos
Garagem de porão
Aquecedores de água elétricos recentes
Saneamento individual
Proximidade ao Hospital Centre Bretagne
Pot potencial de melhoria e personalização

Uma casa ideal para uma primeira compra, um projeto de investimento ou para um comprador que deseja renovar uma propriedade ao seu gosto. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 9, 50% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°482 433 364 - Registro do Oriente) Sylvie le mane empresário Individual 06 63 91 82 59 - Ref. 973091