Apartamento en Saint-Etienne, Río Loira

* Exclusivo* Un excepcional apartamento tipo loft de estilo neoyorquino con estructura metálica a la vista y amplias habitaciones. Situado en Saint-Étienne, una ciudad dinámica de 150.000 habitantes y el corazón de la zona metropolitana de Lyon, a 45 minutos de Lyon por carretera. Situado en la Rue Désiré Claude, a medio camino entre la animada Tréfilerie y el centro 2 distritos. Parada de tranvía a 150 metros, acceso a la autopista a 5 minutos. Estación de tren Bellevue 10 minutos. Centro de la ciudad 10 minutos a pie.
Centro comercial a 300m y todas las tiendas de comida cercanas. Escuelas, escuelas secundarias y escuelas secundarias a menos de 5 minutos a pie. En un edificio pequeño, tranquilo, orientado al patio con sólo 12 unidades. 1a planta (sin ascensor). Loft dúplex con aproximadamente 164 metros cuadrados de espacio habitable, que consta de 4 dormitorios y 1 oficina. Cocina y despensa / lavandería. 2 baños, 2 aseos. En la 1a planta - aproximadamente 100 m2 - 4.
30 m de altura en el techo: Gran sala de estar de más de 70 m2 con una cocina abierta totalmente equipada (electrodomésticos de alta gama) y zona de salón. Armario de entrada. Despensa/lavandería contigua a la cocina. Un dormitorio de aproximadamente 13 m2, actualmente utilizado como sala de TV. Cuarto de ducha con azulejos con WC. En la segunda planta - aproximadamente 65 m2 entreplanta: 3 dormitorios de 10 a 12 m2. Una oficina con un gran armario corredizo. WC separado. Baño. Piso de parquet de roble sólido en el salón y dormitorios.
Apartamento reformado hace menos de 10 años. Totalmente aislado. Certificado de Rendimiento Energético (EPC) calificación C/A. Internet de fibra óptica. Video intercomunicador. La calefacción es proporcionada por una estufa de pellets en la primera planta (gran sala de estar), consumiendo aproximadamente 900 kg/año, costando menos de 300 €. Los radiadores eléctricos programables con inercia térmica se instalan en los dormitorios y baños.
La propiedad se vende con un gran garaje cerrado en el patio, una puerta de techo motorizada, y la opción de instalar su propia estación de carga de vehículos. También se incluye una pequeña bodega. Este loft se puede comprar junto con un apartamento separado de 100 m2 en la planta superior, con una terraza de 60 m2. Este apartamento ha sido completamente renovado y nunca vivido, para una superficie total de 265 m2 y 7 dormitorios (actualmente conectado; el vendedor se encargará de la división si se vende por separado).
Vea mi listado para más detalles. La fachada tiene menos de 6 años, el techo es reciente, y las áreas comunes son nuevas. Un informe fotográfico completo con más de 60 imágenes está disponible en mi sitio web; la búsqueda de "Julien Malterre Immobilier" en su navegador. Un tour virtual y un vídeo también están disponibles en este listado; le animo a verlos.
Un recordatorio amistoso: los propietarios han elegido trabajar exclusivamente con un profesional, por lo que por favor, respete su decisión y no póngase en contacto con ellos directamente, ya sea que sea una persona privada o un profesional de bienes raíces. ¿También está buscando vender su propiedad? Apartamento, loft, casa (villa, casa adosada, casa solariega), edificio, finca, castillo, mansión, tierra, local comercial / industrial / industrial, fábrica, negocio: Estoy aquí para ayudarle a comprar y vender en las mejores condiciones posibles.
Mi área de operación cubre los departamentos de Loira, Alto Loira y Ródano, y más allá, dependiendo de una evaluación preliminar. ¡Póngase en contacto conmigo para discutir sus necesidades!

Nombre de lotes de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.