Wohnung in Saint-Etienne, Loire

*exklusiv* Ein außergewöhnliches Loft-Apartment im New Yorker Stil mit exponierter Metallstruktur und geräumigen Zimmern. Das Hotel liegt in Saint-Étienne, einer dynamischen Stadt mit 150.000 Einwohnern und dem Herzen der Metropole Lyon, 45 Minuten von Lyon entfernt mit der Autobahn. Auf der Rue Désiré Claude, auf halbem Weg zwischen den lebhaften Stadtteilen Tréfilerie und Centre 2. Straßenbahnhaltestelle 150m entfernt, Autobahnzufahrt 5 Minuten entfernt. Bahnhof Bellevue 10 Minuten entfernt. Stadtzentrum 10 Minuten zu Fuß.
Einkaufszentrum 300m entfernt und alle Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Schulen, Mittelschulen, und High Schools weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. In einem kleinen, ruhigen, Hofgebäude mit nur 12 Einheiten. 1. Stock (kein Aufzug). Duplex-Loft mit ca. 164 qm Wohnfläche, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 1 Büro. Küche und Speisekammer/Waschraum. 2 Bäder, 2 Toiletten. Im 1. Stock - ca. 100 m2 - 4.
30 m Deckenhöhe: Großes Wohnzimmer von über 70 m2 mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (High-End-Geräte) und Wohnbereich. Eingangsschrank. Pantry/Waschraum neben der Küche. Ein Schlafzimmer von ca. 13 m2, derzeit als TV-Lounge genutzt. Fliesendusche mit WC. Im 2. Stock - ca. 65 m2 Zwischengeschoss: 3 Schlafzimmer von 10 bis 12 m2. Ein Büro mit großem Schiebeschrank. Separates WC. Badezimmer. Massive Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
PVC-Doppelglasfenster und elektrische Rollläden. Wohnung renoviert vor weniger als 10 Jahren. Voll isoliert. Energy Performance Certificate (EPC) Bewertung C/A. Glasfaser-Internet. Video-Gegensprechanlage. Heizung wird von einem Pelletofen im ersten Stock (großer Wohnbereich) zur Verfügung gestellt, verbrauchen ca. 900 kg pro Jahr, kostet weniger als 300 €. Programmierbare elektrische Heizkörper mit thermischer Trägheit sind in den Schlafzimmern und Badezimmern installiert.
Das Anwesen wird mit einer großen, geschlossenen Garage im Hof, einer motorisierten Obertür und der Möglichkeit, Ihre eigene Fahrzeug-Ladestation zu installieren verkauft. Ein kleiner Keller ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Dieses Loft kann zusammen mit einer separaten 100 m2 Wohnung im Obergeschoss erworben werden, mit einer 60 m2 Terrasse. Diese Wohnung wurde komplett renoviert und nie bewohnt, für eine Gesamtwohnfläche von 265 m2 und 7 Schlafzimmer (derzeit verbunden; der Verkäufer wird die Abteilung verwalten, wenn separat verkauft).
Siehe meine Auflistung für Details. Die Fassade ist weniger als 6 Jahre alt, das Dach ist neu, und die gemeinsamen Bereiche sind neu. Ein vollständiger Fotobericht mit über 60 Bildern ist auf meiner Website verfügbar; Suche nach "Julien Malterre Immobilier" in Ihrem Browser. Eine virtuelle Tour und ein Video sind auch auf dieser Liste verfügbar; Ich ermutige Sie, sie zu sehen.
Eine freundliche Erinnerung: Die Eigentümer haben sich entschieden, ausschließlich mit einem professionellen zu arbeiten, also respektieren Sie bitte ihre Entscheidung und kontaktieren Sie sie nicht direkt, ob Sie eine Privatperson oder ein Immobilien-Profi sind. Sie suchen auch Ihre Immobilie zu verkaufen? Wohnung, Loft, Haus (Villa, Stadthaus, Herrenhaus), Gebäude, Anwesen, Schloss, Herrenhaus, Grundstück, Gewerbe/Industrie/Industriegelände, Fabrik, Geschäft: Ich bin hier, um Ihnen zu helfen, zu kaufen und zu verkaufen unter den bestmöglichen Bedingungen.
Mein Einsatzgebiet umfasst die Departements Loire, Haute-Loire und Rhône und darüber hinaus, abhängig von einer vorläufigen Beurteilung. Kontaktieren Sie mich, um Ihre Bedürfnisse zu besprechen!

Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!