Appartement in Saint-Etienne, Loire

*exclusieve* Een uitzonderlijke loft appartement in New York-stijl met een metalen structuur en ruime kamers. Gelegen in Saint-Étienne, een dynamische stad van 150.000 inwoners en het hart van de metropool Lyon, 45 minuten van Lyon met de snelweg. Gelegen aan de Rue Désiré Claude, halverwege tussen de levendige Tréfilerie en Centre 2 districten. Tram stoppen 150m afstand, snelweg toegang 5 minuten afstand. Bellevue treinstation 10 minuten afstand. Stadscentrum 10 minuten lopen.
Winkelcentrum 300m en alle eetgelegenheden in de buurt. Scholen, middelbare scholen en middelbare scholen minder dan 5 minuten lopen. In een kleine, rustige, binnenplaats gebouw met slechts 12 eenheden. 1e verdieping (geen lift). Duplex loft met ongeveer 164 m2 woonoppervlak, bestaande uit 4 slaapkamers en 1 kantoor. Keuken en bijkeuken / wasserij kamer. 2 badkamers, 2 toiletten. Op de 1e verdieping - ongeveer 100 m2 - 4.
30 m plafondhoogte: Grote woonkamer van meer dan 70 m2 met een volledig uitgeruste open keuken (high-end apparaten) en woonkamer. Entree kast. Pantry / wasruimte naast de keuken. Een slaapkamer van ongeveer 13 m2, momenteel gebruikt als een TV-lounge. Betegelde doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping - ongeveer 65 m2 mezzanine: 3 slaapkamers van 10 tot 12 m2. Een kantoor met een grote glijkast. Apart toilet. Badkamer. Massief eiken parket vloeren in de woonkamer en slaapkamers.
PVC dubbel glas ramen en elektrische rolluiken. Appartement gerenoveerd minder dan 10 jaar geleden. Volledig geïsoleerd. Energieprestatie certificaat (EPC) beoordeling C / A. glasvezel internet. Video intercom. Verwarming wordt geleverd door een pelletkachel op de eerste verdieping (grote woonkamer), verbruiken ongeveer 900 kg/jaar, kost minder dan € 300. Programmeerbare elektrische radiatoren met thermische traagheid worden geïnstalleerd in de slaapkamers en badkamers.
De woning wordt verkocht met een grote, afgesloten garage op de binnenplaats, een gemotoriseerde bovendeur, en de mogelijkheid om uw eigen laadstation te installeren. Een kleine kelder is ook inbegrepen. Deze loft kan worden gekocht samen met een aparte 100 m2 appartement op de bovenverdieping, met een 60 m2 terras. Dit appartement is volledig gerenoveerd en nooit bewoond, voor een totale woonoppervlakte van 265 m2 en 7 slaapkamers (momenteel verbonden; de verkoper zal de afdeling behandelen indien afzonderlijk verkocht).
Zie mijn lijst voor details. De gevel is minder dan 6 jaar oud, het dak is recent, en de gemeenschappelijke ruimtes zijn nieuw. Een compleet fotoverslag met meer dan 60 foto's is beschikbaar op mijn website; zoek naar "Julien Malterre Immobilier" in uw browser. Een virtuele tour en een video zijn ook beschikbaar op deze lijst; Ik moedig u aan om ze te bekijken.
Een vriendelijke herinnering: de eigenaren hebben ervoor gekozen uitsluitend met een professional te werken, dus respecteer hun beslissing en neem niet direct contact met hen op, of u nu een particulier of een vastgoedprofessional bent. Bent u ook op zoek naar uw woning te verkopen? Appartement, loft, huis (villa, herenhuis, herenhuis), gebouw, landgoed, kasteel, landgoed, commerciële / industriële panden, fabriek, bedrijf: Ik ben hier om u te helpen kopen en verkopen onder de best mogelijke voorwaarden.
Mijn werkterrein bestrijkt de departementen Loire, Haute-Loire en Rhône, en verder, afhankelijk van een voorlopige beoordeling. Neem contact met mij op om uw behoeften te bespreken!

Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!