Estudio en Cannes, Alpes Marítimos

Cannes-la-Bocca - Estudio con cama de cabina en el nivel del jardín, terraza, jardín privado, aparcamiento y bodega - se vende con inquilino, ocupante de confianzaUn estudio en el nivel del jardín dos calles de la playa Midi, ya alquilado. En una residencia cerrada y vigilada en Boulevard du Midi, situado en un parque plantado con pinos palmera y paraguas, este 27, 27 m2 estudio con cama de cabina ocupa un nivel de jardín.
Salón de 05 m2 con cocina americana y aire acondicionado reversible, un dormitorio de cabina separado, un baño con WC, y una entrada que sirve dos armarios de almacenamiento. Se abre a una terraza cubierta y alicatada de 6. 17 m2, extendida por un jardín privado de 12 m2 encerrado por setos - una configuración rara para un estudio, y espacio de vida genuino durante gran parte del año. También se incluyen una bodega y una plaza de aparcamiento en la residencia. Ascensor, cuidador, espacios verdes mantenidos.
La propiedad se vende ocupada, y esta es su principal ventaja. El mismo inquilino ha vivido allí desde el 1 de noviembre de 2010, es decir, dieciséis años, sin ningún incidente de pago. Ella está feliz allí y desea quedarse: su contrato de arrendamiento se ha renovado, expirando en septiembre de 2028. Para un inversor, esto significa ingresos por firmar, sin vacantes de alquiler, sin gastos de alquiler, y un historial de pago que pocas propiedades pueden mostrar. Alquiler actual: 625 €. 54 sin cargos, o 705. 54 € incluidos cargos. Rendimiento bruto: 4.
84% al precio de venta. A pocos pasos de las playas, tiendas de Bocca y paradas de transporte.