1-Zimmerwohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes-la-Bocca - Studio mit Schlafcouch im Garten, Terrasse, privater Garten, Parkplatz und Keller - verkauft mit Mieter, zuverlässige BewohnerEin Studio im Garten Ebene zwei Straßen von Midi Beach, bereits gemietet. In einer abgeschlossenen und bewachten Residenz am Boulevard du Midi, in einem Park mit Palmen und Sonnenschirm Kiefern bepflanzt, dieses 27. 27 m2 Studio mit Schlafcouch nimmt eine Gartenebene. Es besteht aus einem 15.
05 m2 Wohnzimmer mit Kochnische und umkehrbarer Klimaanlage, ein separates Kabinenschlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Eingang mit zwei Abstellschränken. Es öffnet sich auf eine geflieste und überdachte Terrasse von 6. 17 m2, erweitert um einen privaten Garten von 12 m2 umgeben von Hecken - eine seltene Konfiguration für ein Studio, und echte Wohnfläche für den größten Teil des Jahres. Ebenfalls enthalten sind ein Keller und ein Parkplatz in der Residenz. Aufzug, Hausmeister, gepflegte Grünflächen.
Die Immobilie wird belegt verkauft, und dies ist der Hauptvorteil. Dieselbe Mieterin hat dort seit dem 1. November 2010 gelebt, das sind sechzehn Jahre, ohne Zahlungsvorfall. Sie ist dort glücklich und möchte bleiben: ihr Mietvertrag wurde erneuert und läuft im September 2028 ab. Für einen Investor bedeutet dies Einnahmen aus der Unterzeichnung, keine Vermietung Leerstand, keine Umbuchungskosten, und eine Zahlungshistorie, die nur wenige Immobilien zeigen können. Aktuelle Miete: 625, 54 € ohne Gebühren, oder 705, 54 € inkl. Gebühren. Bruttoertrag: 4.
84% zum Preis der Nachfrage. Nur wenige Schritte von Stränden, Bocca Geschäften und Verkehrsanbindungen entfernt.