Studio in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes-la-Bocca - Studio met hutbed in de tuin, terras, eigen tuin, parkeerplaats en kelder - verkocht met huurder, betrouwbare bewonerEen studio in de tuin niveau twee straten van Midi Beach, reeds gehuurd. In een gated en bewaakte residentie op Boulevard du Midi, gelegen in een park beplant met palm en paraplu pijnbomen, deze 27. 27 m2 studio met hut bed beslaat een tuin niveau. Het bestaat uit een 15.
05 m2 woonkamer met kitchenette en omkeerbare airconditioning, een aparte hut slaapkamer, een badkamer met toilet, en een ingang met twee opslagkasten. Het opent op een betegeld en overdekt terras van 6. 17 m2, uitgebreid door een eigen tuin van 12 m2 omsloten door hagen - een zeldzame configuratie voor een studio, en echte leefruimte voor een groot deel van het jaar. Ook zijn een kelder en een parkeerplaats in de residentie. Lift, conciërge, onderhouden groene ruimtes.
Het onroerend goed wordt bezet verkocht, en dit is het belangrijkste voordeel. Dezelfde huurder woont er sinds 1 november 2010, dat is zestien jaar, zonder betaling incident. Ze is daar gelukkig en wil blijven: haar huurovereenkomst is vernieuwd, aflopend in september 2028. Voor een investeerder, betekent dit inkomsten uit ondertekening, geen huurvacature, geen herverhuurkosten, en een betalingsgeschiedenis die weinig onroerend goed kan laten zien. Huidige huurprijs: € 625, 54 exclusief kosten, of € 705, 54 inclusief kosten. Bruto opbrengst: 4.
84% tegen de vraagprijs. Slechts een steenworp afstand van stranden, winkels en transportverbindingen Bocca.