Apartamento en Narbona, Aude

En un entorno encantador en el corazón de Narbonne, este elegante apartamento de estilo Art Deco destaca por el encanto atemporal de su arquitectura y la calidad de sus acabados.

Desde el momento en que entra, las baldosas de cemento originales marcan el tono y destacan la autenticidad del espacio. Las habitaciones bien proporcionadas se ven realzadas por una decoración refinada inspirada en el estilo Art Deco: muebles con revestimiento geométrico, elegantes acentos de mármol y radiadores discretamente ocultos detrás de delicadas rejillas decorativas, detalles que reflejan el cuidado que se toma en todo el apartamento.

La distribución se centra alrededor de una sala de estar que se abre a una agradable logia, ofreciendo vistas abiertas sobre el canal, un lugar acogedor para relajarse. Extender de este espacio es un comedor - un espacio acogedor para el entretenimiento en un entorno elegante.

La cocina totalmente equipada es elegante y práctica.

La zona de dormitorio cuenta con un dormitorio con ducha en suite y acceso a un balcón con una maravillosa vista del Palais des Archeveques. Este espacio también incluye un vestidor y un gran almacenamiento en varios armarios empotrados.

Y finalmente hay un WC separado.

Un apartamento raro donde el encanto de Art Deco se encuentra con el confort contemporáneo, todo en una ubicación muy deseable.

* Apartamento Doble Aspecto de 84m2
- Entrada / comedor
- Sala de estar
- Loggia abierta a la sala de estar
- WC separado
- Cocina equipada
- Área de vestimenta
- Hallway
- Cuarto de ducha
- Dormitorio con balcón

* La ciudad
Situado en el corazón de Occitanie, la ciudad de Narbona cautiva con su notable patrimonio histórico, su estilo de vida mediterráneo, y su proximidad inmediata a paisajes naturales excepcionales. Antigua ciudad romana, se centra en torno a su icónica Catedral de Saint-Just-et-Saint-Pasteur y el pintoresco Canal de la Robine, Patrimonio de la Humanidad unesco, que le da al centro histórico un encanto único.

La ciudad goza de una ubicación privilegiada entre el mar, los viñedos y las zonas naturales, a pocos minutos de la costa y el macizo protegido de la Clape. Su territorio también se extiende hasta el borde del Parque Natural Regional de Narbonnaise en Mediterranee, ofreciendo un entorno excepcional para los amantes de la naturaleza, la gastronomía y el turismo enológico.

Narbonne también cuenta con todas las comodidades de una ciudad vibrante: tiendas de calidad, salones de mercado de renombre, escuelas, instalaciones culturales y deportivas, así como una excelente accesibilidad gracias a su estación de tren, con conexiones rápidas a las principales ciudades regionales y nacionales.

Combinando un rico patrimonio, un estilo de vida agradable y atractivo turístico, Narbonne ofrece un ambiente de vida muy codiciado.

* Detalles de ventas
Tasas de agencia de precios de venta pagaderas por el vendedor : 190 000€
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.

En copropiete - Copropiedad de esta propiedad: 504 euros p. a

Nombre de lotes de copropiete: 5
DPE : C et C
« Montant estime des depenses annuelles d'enrgie pour un use standard : entre 970€ et 1360€ par an. Prix moyens des energies indices sur les annees 2021-2022-2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:
« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par la CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ». »

* Contáctenos
Francia propiedad Ángeles ,
Ambre Schiena agente comercial (EI)
+33(0)6. 47. 49. 02. 43,

RSAC : 499563294 a Narbonne

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 1 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 84 m2
Taxe Fonciere : € 1272; :
Cargos anuales de gestión : 504 € :
Almacenamiento : Sí:
Condado: Aude:
Código postal: 11100:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Espléndido apartamento de doble aspecto de 84m2
* Logia con vista al canal
* Mobiliario de estilo Art Deco y características
* Pisos de baldosas de cimentación
* Amplia sala de estar
* Comedor acogedor
* Cocina equipada
* Brillante dormitorio con chimenea decorativa
* Hermoso, luminoso cuarto de baño con lavabo, ducha grande, y WC (macerador).
* WC separado
* Mucho almacenamiento
* Calefacción central de gas
* Pequeño número de apartamentos en la construcción, cargos bajos
* En el corazón de Narbonne
* Aparcamientos cercanos
* A 15 minutos de las playas de Mediterraneennes (alcanzado en autobús)
* 10 minutos a pie de la estación de tren SNCF
* 45 minutos del aeropuerto de Carcassonne
* 1 hora del aeropuerto internacional de Montpellier