Apartamento em Narbona, Aude

Em um ambiente encantador no coração de Narbonne, este elegante apartamento de estilo Art Deco se destaca com o charme atemporal de sua arquitetura e a qualidade de seus acabamentos.

A partir do momento em que você entra, as telhas de cimento originais definem o tom e destacam a autenticidade do espaço. Os quartos bem proporcionados são aprimorados pela decoração refinada inspirada no estilo Art Deco: móveis geométricos, elegantes detalhes de mármore e radiadores discretamente escondidos atrás de delicadas grades decorativas - detalhes que refletem o cuidado tomado em todo o apartamento.

O layout gira em torno de uma sala de estar que se abre para uma agradável loggia, oferecendo vistas abertas sobre o canal um local convidativo para relaxar. Estendendo-se a partir deste espaço é uma área de jantar - um espaço acolhedor para entreter em um ambiente elegante.

A cozinha totalmente equipada é elegante e prática.

A área de dormir dispõe de um quarto com uma casa de banho privativa e acesso a uma varanda com uma vista maravilhosa do Palais des Archeveques. Este espaço também inclui uma zona de vestir e um ótimo armazenamento em vários armários embutidos.

E, finalmente, há um WC separado.

Um apartamento raro onde o charme da Art Deco encontra conforto contemporâneo, tudo definido em um local altamente desejável.

* Apartamento Duplo Aspecto de 84m2
- Sala de entrada/ sala de jantar
- Sala de estar
- Loggia aberto para a sala de estar
- WC separado
- Cozinha equipada
- área de vestir
- Hallway
- Sala de banho
- Quarto com varanda

* A Cidade
Localizada no coração de Occitanie, a cidade de Narbonne cativa com seu notável patrimônio histórico, seu estilo de vida mediterrâneo e sua proximidade imediata a paisagens naturais excepcionais. Uma antiga cidade romana, está centrada em torno de sua icônica Catedral de Saint-Just-et-Saint-Pasteur e do pitoresco Canal de la Robine, um Patrimônio Mundial da UNESCO, que empresta ao centro histórico um charme único.

A cidade goza de uma localização desejável entre o mar, vinhas e áreas naturais, a poucos minutos da costa e do Massif de la Clape protegido. Seu território também se estende até a borda do Parque Natural Regional Narbonnaise en Mediterranee, oferecendo um cenário excepcional para os amantes da natureza, gastronomia e turismo de vinhos.

Narbonne também possui todas as comodidades de uma cidade vibrante: lojas de qualidade, renomados salões de mercado, escolas, instalações culturais e esportivas, bem como excelente acessibilidade graças à sua estação de trem, com conexões rápidas para as principais cidades regionais e nacionais.

Combinando rica herança, um estilo de vida agradável e apelo turístico, Narbonne oferece um ambiente de vida muito procurado.

* Detalhes de vendas
Taxas de agência de preços de vendas a pagar pelo vendedor : 190 000
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.

Em copropriete - Co-proprietário para este imóvel: 504 euros p. a

Nombre de lots de copropriete: 5
DPE : C et C
« Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 970 et 1360 par an. Prix moyens des energy indexes sur les annees 2021-2022-2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:
« Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, libere par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ». »

* Contacte-nos
Anjos da Propriedade da França,
Ambre Schiena agente comercial (EI)
+33(0)6. 47. 49. 02. 43,

RSAC : 499563294 a Narbonne

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 1 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 84 m2
Imposto Fonciere : 1272; :
Encargos de Gestão Anual : 504 :
Armazenamento : Sim:
Condado: Aude:
Código Postal: 11100:
Centro da cidade: Sim:

* Excelente apartamento de aspecto duplo de 84m2
* Loggia com vista para o canal
* Art Deco estilo mobiliário e características
* Pisos de azulejos
* Espaçosa sala de estar
* Sala de jantar de convívio
* cozinha equipada
* Quarto luminoso com lareira decorativa
* Bonito, banheiro brilhante com pia, chuveiro grande e WC (macerador).
* WC separado
* Muito armazenamento
* Aquecimento central a gás
* Pequeno número de apartamentos no buiding, baixos encargos
* No coração de Narbonne
* Parques de estacionamento nas proximidades
* 15 minutos das praias Mediterraneennes (alcançável de ônibus)
* 10 minutos a pé da estação de trem SNCF
* 45 minutos do aeroporto de Carcassonne
* 1 hora do aeroporto internacional de Montpellier