Appartement in Narbonne, Aude

In een prachtige omgeving in het hart van Narbonne, dit elegante Art Deco-stijl appartement valt op met de tijdloze charme van de architectuur en de kwaliteit van de afwerking.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, zetten de originele cementtegels de toon en benadrukken de authenticiteit van de ruimte. De goed geproportioneerde kamers worden versterkt door verfijnde inrichting geïnspireerd door de Art Deco stijl: geometrische-gelijnde meubels, elegante marmeren accenten, en radiatoren discreet verborgen achter delicate decoratieve grilles ...details die de zorg in het hele appartement weerspiegelen.

De lay-out centrum rond een woonkamer die uitkomt op een aangename loggia, biedt een open uitzicht over het kanaal een uitnodigende plek om te ontspannen. Uitgebreide vanuit deze ruimte is een eethoek - een gastvrije ruimte voor vermaak in een elegante omgeving.

De volledig uitgeruste keuken is zowel stijlvol als praktisch.

Het slaapgedeelte beschikt over een slaapkamer met een en-suite doucheruimte en toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht op het Palais des Archeveques. Deze ruimte omvat ook een kleedruimte en een grote berging in verschillende ingebouwde kasten.

En tot slot is er een aparte WC.

Een zeldzaam appartement waar de charme van Art Deco voldoet aan hedendaags comfort, allemaal gevestigd op een zeer wenselijke locatie.

* Dual Aspect Appartement van 84m2
- Ingang/eetkamer
- Woonkamer
- Loggia open naar de woonkamer
- Aparte WC
- Inbouwkeuken
- Dressing gebied
- Hallway.
- Douchekamer
- Slaapkamer met balkon

* The Town
Gelegen in het hart van Occitanie, de stad Narbonne fascineert met zijn opmerkelijke historische erfgoed, zijn mediterrane levensstijl, en de onmiddellijke nabijheid van uitzonderlijke natuurlijke landschappen. Een voormalige Romeinse stad, het is gecentreerd rond zijn iconische Saint-Just-et-Saint-Pasteur kathedraal en het pittoreske Canal de la Robine, een unesco werelderfgoed, die het historische centrum een unieke charme.

De stad heeft een wenselijke ligging tussen de zee, wijngaarden en natuurgebieden, op slechts enkele minuten van de kustlijn en het beschermde Massif de la Clape. Het grondgebied strekt zich ook uit tot de rand van de Narbonnaise en Mediterranee Regionaal Natuurpark, biedt een uitzonderlijke omgeving voor liefhebbers van natuur, gastronomie en wijntoerisme.

Narbonne beschikt ook over alle voorzieningen van een bruisende stad: kwaliteitswinkels, gerenommeerde markthallen, scholen, culturele en sportieve faciliteiten, evenals uitstekende bereikbaarheid dankzij het treinstation, met snelle verbindingen met grote regionale en nationale steden.

Narbonne combineert rijk erfgoed, een aangename levensstijl en toeristische aantrekkingskracht en biedt een zeer gewilde leefomgeving.

* Verkoopdetails
Verkoopprijs agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper: 190 000€
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

In copropriete - Co-eigendomskosten voor deze accommodatie: 504 euro p.a

Nombre de lots de copropriete: 5
DPE : C et C
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un userance standard : entre 970€ et 1360€ par an. Prix moyens des energy indexs sur les annees 2021-2022-2023 (abonnementen compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:
* Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par la CCI du Gard portant la memoires * non decision de fonds * *

* Neem contact met ons op
France Property Angels ,
Ambre Schiena-agent commercieel (EI)
+33(0)6. 47, 49, 02. 43,

RSAC: 499563294 a Narbonne

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 1 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 84 m2
Taxe Fonciere : € 1272; :
Jaarlijkse beheerskosten: € 504 :
Opslag: Ja:
Provincie: Aude:
Postcode: 11100:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Schitterende dubbele aspect appartement van 84m2
* Loggia met uitzicht op het kanaal
* Art Deco stijl meubels en kenmerken
* Cimenttegel vloeren
* Ruime woonkamer
* Conviviale eetkamer
* Ingerichte keuken
* Lichte slaapkamer met een decoratieve open haard
* Mooie, lichte badkamer met wastafel, grote douche, en WC (macerator).
* Aparte WC
* Genoeg opslagruimte
* Centrale verwarming van gas
* Klein aantal appartementen in de buurt, lage kosten
* In het hart van Narbonne
* Parkeerplaatsen in de buurt
* 15 minuten van de Middellandse Zee stranden (bereikbaar met de bus)
* 10 minuten te voet vanaf het SNCF-treinstation
* 45 minuten van Carcassonne luchthaven
* 1 uur van Montpellier internationale luchthaven