Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este luminoso apartamento de 114 m2 de ventilación cruzada situado en la 9a planta con ascensor en la Résidence Paris XV, en el corazón del distrito 15.

Construido en 1971, esta residencia segura con conserje se beneficia de un ambiente residencial particularmente agradable. En su corazón, un gran patio interior decorado con estanques y una escultura moderna ofrece un verdadero espacio de respiración, lejos del ajetreo y el bullicio de la avenida.

Situado a una altura, el apartamento disfruta de una hermosa luz natural y un diseño diseñado para vivir en familia.

Al entrar, los volúmenes fluyen naturalmente.
La cocina comedor está junto a las zonas de recepción, mientras que la sala de estar y el comedor se abren a un gran balcón con una vista sin obstáculos.
Un espacio de oficina dedicado facilita el teletrabajo.

La zona de dormitorio consta de tres dormitorios: uno frente a la avenida y dos frente al tranquilo patio interior. Uno de ellos también se beneficia de su propio pequeño balcón.
Un cuarto de baño, un cuarto de ducha, dos aseos separados, y una zona de lavandería completan esta disposición funcional.

Una bodega seca y una plaza de aparcamiento perfecta para esta propiedad.

Un entorno de vida privilegiado en el distrito 15
La dirección se beneficia de un ambiente animado y familiar, con tiendas diarias, escuelas, mercados y numerosas comodidades a poca distancia.
En cuanto al transporte, la estación de Lourmel – línea 8 – está muy cerca, junto con varias líneas de autobús.
Para pasear y relajarse, el barrio también disfruta de la proximidad al Parque André-Citroën, sus jardines y amplios espacios abiertos a lo largo del Sena.

Aspectos destacados de la propiedad
- Planta alta con dos ascensores
- Diseño luminoso y ventilado de 114 m2
- 2 balcones, incluyendo uno grande frente a las salas de recepción
- Residencia segura con conserje
- Plaza de aparcamiento + sótano

Información adicional:
Impuesto sobre la propiedad: 3.074 €
Condominio: 5.460 €/año (calefacción, agua caliente, ascensor, conserjería, mantenimiento de zonas comunes)
Condición: Necesita refrescante
La propiedad está sujeta al estado de copropiedad: 1.169 lotes incluyendo 423 lotes residenciales
Lote de apartamento no. 10067; Lote de bodega no. 10802; Estacionamiento no. 10590
No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía (kWhEP/m2/año): 265 (E)
Emisiones estimadas de CO2 (kg de CO2/m2/año): 44 (E)

Precio: 893.000 € IVA incluido (gastos de agencia pagados por el vendedor)

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-francis, agente comercial (EI), registrada en el Registro de Comercio y Empresas Nanterre con el número 903 553 295, sin tenencia de fondos, actuando por cuenta de sarl abriculteurs Immobilier, capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular del carné profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, sede de 12 rue des Halles, 75001 París.