Lejlighed i Paris by, Paris

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne lyse 114 m2 krydsventilerede lejlighed beliggende på 9. sal med elevator i Résidence Paris XV, i hjertet af 15. arrondissement.

Bygget i 1971, denne sikre bolig med en concierge nyder godt af et særligt behageligt boligmiljø. I hjertet, en stor indre gårdhave dekoreret med damme og en moderne skulptur tilbyder et sandt pusterum, væk fra stress og travlhed af gaden.

Lejligheden ligger i en højde og har et smukt naturligt lys og et layout designet til at leve i familien.

Ved indtastning strømmer volumenerne naturligt.
Spise-i køkkenet støder op til receptionen områder, mens stuen og spisestuen åbner på en stor balkon med en uhindret udsigt.
En dedikeret kontorplads gør telearbejde let.

Det sovende område består af tre soveværelser: et mod gaden og to mod den rolige indre gårdhave. Et af disse også nyder godt af sin egen lille balkon.
Et badeværelse, et brusebad, to separate toiletter, og et vaskerum fuldføre denne funktionelle layout.

En tør kælder og en parkeringsplads perfektionerer denne ejendom.

Et privilegeret levemiljø i det 15. arrondissement
Adressen nyder godt af et livligt og familievenligt miljø, med daglige butikker, skoler, markeder og mange faciliteter inden for gåafstand.
Med hensyn til transport, Lourmel station er linje 8 er meget tæt, sammen med flere buslinjer.
For vandreture og afslapning, kvarteret har også nærhed til André-Citroën Park, dets haver, og store åbne rum langs Seinen.

Egenskabsfremhævninger
- Høj etage med to elevatorer
- Lys og luftig 114 m2 tværventileret layout
- 2 balkoner, herunder en stor en mod receptionen værelser
- Sikker bolig med concierge
- Parkeringsplads + kælder

Yderligere oplysninger:
Ejendomsskat: 3.074 €
Condominium gebyrer: € 5.460 / år (opvarmning, varmt vand, elevator, concierge, vedligeholdelse af fælles områder)
Tilstand: Behøver forfriskende
Ejendommen er medejerstatus: 1.169 partier, herunder 423 boligblokke
Lejlighed lot nr. 10067; Cellar lot nr. 10802; Parkeringslot nr. 10590
Ingen igangværende retssager

Energiforbrug (kWhEP/m2/år): 265 (E)
Anslået CO2-emissioner (kg CO2/m2/år): 44 (E)

Salgspris: 893,000 € inklusive moms (agenturgebyrer betalt af sælgeren)

Annoncering udarbejdet under redaktionelt ansvar af Isabelle BRUT-francis, handelsagent (EI), registreret i Nanterre Trade and Companies Register under nr. 903 553 295, uden holding funds, der handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, kapital 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, hovedkontor i 12 rue des Halles, 75001 Paris.