Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs presenteren dit lichte 114 m2 kruisgeventileerde appartement gelegen op de 9e verdieping met lift in de Résidence Paris XV, in het hart van het 15e arrondissement.

Gebouwd in 1971, deze veilige residentie met een conciërge profiteert van een bijzonder aangename woonomgeving. In het hart, een grote binnenplaats versierd met vijvers en een moderne sculptuur biedt een echte ademruimte, weg van de drukte van de avenue.

Gelegen op een hoogte, het appartement geniet van prachtig natuurlijk licht en een lay-out ontworpen voor het gezin wonen.

Bij binnenkomst stromen de volumes van nature.
De eetkeuken grenst aan de receptieruimtes, terwijl de woonkamer en eetkamer opengaan op een groot balkon met een vrij uitzicht.
Een toegewijde kantoorruimte maakt telewerken eenvoudig.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: één met uitzicht op de laan en twee met uitzicht op de rustige binnenplaats. Een van deze heeft ook een eigen balkon.
Een badkamer, een doucheruimte, twee aparte toiletten en een wasruimte completeren deze functionele indeling.

Een droge kelder en een parkeerplaats perfect deze woning.

Een bevoorrechte leefomgeving in het 15e arrondissement
Het adres heeft een levendige en gezinsvriendelijke omgeving, met dagelijkse winkels, scholen, markten en tal van voorzieningen op loopafstand.
Wat het vervoer betreft, is het station van Lourmel met lijn 8 zeer dicht bij elkaar, samen met verschillende buslijnen.
Voor wandelingen en ontspanning geniet de buurt ook van de nabijheid van het André-Citroën Park, de tuinen en uitgestrekte open ruimtes langs de Seine.

Eigenschappen highlights
- Hoge verdieping met twee liften
- Heldere en luchtige 114 m2 kruisgeventileerde indeling
- 2 balkons, waaronder een grote met uitzicht op de receptie kamers
- Veilig verblijf met conciërge
- Parkeerplaats + kelder

Aanvullende informatie:
Eigendomsbelasting: € 3.074
Condominium kosten: € 5.460/jaar (verwarming, warm water, lift, conciërge, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes)
Voorwaarde: Verfrissend nodig
Het pand is onderworpen aan de co-ownership status: 1.169 kavels waaronder 423 residentiële kavels
Appartement nr. 10067; Kelderplaats nr. 10802; Parkeerplaats nr. 10590
Geen lopende gerechtelijke procedures

Energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 265 (E)
Geschatte CO2-emissies (kg CO2/m2/jaar): 44 (E)

Verkoopprijs: €893.000 inclusief BTW (door de verkoper betaalde administratiekosten)

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Isabelle BRUT-francis, handelsagent (EI), ingeschreven bij het Nanterre Trade and Companies Register onder nummer 903 553 295, zonder tegoeden te bezitten, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, kapitaal € 5.000, ingeschreven onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.