Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este brilhante apartamento de 114 m2 cross-ventilado localizado no 9o andar com elevador na Résidence Paris XV, no coração do 15o arrondissement.

Construído em 1971, esta residência segura com um concierge beneficia de um ambiente residencial particularmente agradável. Em seu coração, um grande pátio interno decorado com lagoas e uma escultura moderna oferece um verdadeiro espaço de respiração, longe da agitação da avenida.

Situado a uma altura, o apartamento goza de uma bela luz natural e um layout projetado para a vida familiar.

Ao entrar, os volumes fluem naturalmente.
A cozinha é adjacente às áreas de recepção, enquanto a sala de estar e sala de jantar abrem para uma grande varanda com uma vista desobstruída.
Um espaço de escritório dedicado facilita o teletrabalho.

A área de dormir é composta por três quartos: um de frente para a avenida e dois de frente para o pátio interior tranquilo. Um deles também se beneficia de sua própria pequena varanda.
Uma casa de banho, uma casa de banho, duas casas de banho separadas e uma área de lavandaria completam este layout funcional.

Uma adega seca e um espaço de estacionamento perfeito esta propriedade.

Um ambiente privilegiado no 15o arrondissement
O endereço se beneficia de um ambiente animado e familiar, com lojas diárias, escolas, mercados e inúmeras comodidades a uma curta distância.
Quanto ao transporte, a estação de Lourmel – linha 8 – é muito próxima, juntamente com várias linhas de ônibus.
Para caminhadas e relaxamento, o bairro também desfruta de proximidade ao Parque André-Citron, seus jardins e vastos espaços abertos ao longo do Sena.

Destaques da propriedade
- Piso alto com dois elevadores
- e arejado 114 m2 layout cross-ventilado
- 2 varandas, incluindo uma grande virada para as salas de recepção
- Residência segura com concierge
- espaço de estacionamento + adega

Informações adicionais:
Imposto sobre a propriedade: 3.074
Taxas de condomínio: 5.460/ano (aquecimento, água quente, elevador, concierge, manutenção de áreas comuns)
Condição: Necessidades refrescantes
A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade: 1.169 lotes, incluindo 423 lotes residenciais
Apartamento no. 10067; Cellar no. 10802; Estacionamento no. 10590
Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia (kWhEP/m2/ano): 265 (E)
Emissões estimadas de CO2 (kg CO2/m2/ano): 44 (E)

Preço de venda: 893.000 incluindo IVA (taxas de agência pagas pelo vendedor)

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial da Sra. Isabelle BRUT-francis, agente comercial (EI), registrada no Registro de Comércio e Empresas de Nanterre sob o número 903 553 295, sem deter fundos, atuando em nome de sarl abriculteurs Immobilier, capital 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no.
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