Terreno en Mealhada, Distrito de Aveiro

Terreno para inversión empresarial | EN1 – mealhada

Localización estratégica, visibilidad y potencial de desarrollo

Presentamos una excelente oportunidad de inversión empresarial: terreno con 2.400 m² de área total, ubicado en la Carretera Nacional 1 (EN1), en la zona de Santa Luzia, Mealhada, clasificado como zona empresarial mixta/espacio industrial.

Con una localización privilegiada en una de las principales vías de circulación de la región, este terreno goza de elevada exposición comercial y accesibilidad, constituyendo una opción a considerar por empresas que deseen instalar, expandir o consolidar su actividad.

Potencial constructivo:

De acuerdo con los parámetros urbanísticos indicados, el terreno permite una implantación estimada de aproximadamente el 70% de su área total. Este marco ofrece una base interesante para el desarrollo de un proyecto empresarial, sujeto a la confirmación de las condiciones urbanísticas y los usos permitidos ante las entidades competentes.

Una localización que valoriza el negocio

La presencia directa en la EN1 proporciona visibilidad ante quienes circulan diariamente por esta importante vía de conexión regional. La proximidad a la ciudad de Coimbra, junto con el acceso rápido a la IP3 y a la Autopista A1, facilita los desplazamientos, la distribución de mercancías y la conexión con otros centros económicos.

Versatilidad para diferentes actividades empresariales

Por sus características y ubicación, el terreno podrá ser adecuado para diferentes conceptos de negocio, de acuerdo con los usos permitidos, en particular:

Instalaciones industriales y unidades de producción;

Almacenes, logística y distribución;

Comercio y exposición de productos;

Showrooms y espacios comerciales especializados;

Instalaciones para empresas de servicios técnicos;

Expansión de empresas que necesiten nuevas instalaciones, áreas operacionales o mayor capacidad de almacenamiento.

Ya sea para implementar un nuevo proyecto empresarial o para crear las condiciones necesarias para el crecimiento de una actividad ya establecida, este terreno reúne características que justifican un análisis estratégico de su potencial.

Una oportunidad para empresas e inversores que valoran la localización, la accesibilidad y la capacidad de desarrollo.

Para más información, aclaraciones sobre el marco urbanístico o para agendar una visita, ¡Contáctenos!
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