Helårsgrund i Mealhada, Aveiro (distrikt)

Jord til erhvervsinvesteringer ~ EN1 ~ melhada

Strategisk beliggenhed, synlighed og udviklingspotentiale

Vi præsenterer en fremragende erhvervsinvesteringsmulighed: en grund med 2.400 m2 af det samlede areal, der ligger direkte på National Road 1 (EN1), i Santa Luzia-området, Mealhada, beliggende i et område klassificeret som blandet erhvervsområde/industriområde.

Med en privilegeret beliggenhed på en af regionens hovedveje nyder denne jord godt af høj kommerciel eksponering og tilgængelighed, hvilket gør den til en levedygtig mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere, udvide eller konsolidere deres aktiviteter.

Byggepotentiale:

Ifølge de gældende byplanlægningsparametre giver jorden mulighed for en anslået udvikling på ca. 70% af det samlede areal. Denne ramme udgør et solidt grundlag for udvikling af et forretningsprojekt, forudsat at betingelserne for byplanlægning og de tilladte anvendelser bekræftes sammen med de relevante myndigheder.

En placering, der tilfører værdi til din virksomhed

Direkte tilstedeværelse på EN1 giver synlighed for dem, der dagligt rejser på denne vigtige regionale forbindelsesrute. Nærhed til byen Coimbra, kombineret med hurtig adgang til IP3 og A1 motorvej, letter rejser, varedistribution og tilslutning til andre økonomiske centre.

Alsidighed til forskellige forretningsaktiviteter

Grundet deres karakteristika og beliggenhed kan de være egnede til forskellige forretningskoncepter i overensstemmelse med de tilladte anvendelser, nemlig:

Industrianlæg og produktionsenheder

Lager, logistik og distribution

handels- og produktdisplay

Showrooms og specialiserede kommercielle rum;

Faciliteter til tekniske servicevirksomheder

Udvidelse for virksomheder, der har behov for nye faciliteter, driftsområder eller større lagerkapacitet.

Hvad enten det drejer sig om at gennemføre et nyt forretningsprojekt eller skabe de nødvendige betingelser for vækst af en allerede etableret aktivitet, samler dette land egenskaber, der berettiger en strategisk analyse af dets potentiale.

En mulighed for virksomheder og investorer, der værdsætter placering, tilgængelighed og udviklingskapacitet.

For mere information, afklaring om byplanlægning rammer eller at planlægge et besøg, kontakt os!
#ref: 1037482