Villa en Les Touches, Loira Atlántico

Agencia de bienes raíces Poinsot - Nuevo

Charme du XVIIIe - Grandes espacios - Potencial de desarrollo - Longitud de piedra en una parcela de aproximadamente 6.400 m2.
Amor para los amantes de la autenticidad y la naturaleza.

Situado en una aldea y cerca del pueblo, esta magnífica casa de piedra del siglo XVIII combina el carácter de lo antiguo con la comodidad moderna. Construido en una parcela de unos 6.400 m2 compuesta por un jardín ajardinado y un prado, esta propiedad ofrece un ambiente de vida preservada.

La casa rural ofrece hermosos volúmenes, con actualmente alrededor de 172 m2 viviendo evolucionariamente:
En la planta baja: una hermosa sala de estar de casi 65 m2, incluyendo sala de estar con chimenea y zona de cocina equipada, un dormitorio y un baño con aseo.
Arriba: hermosos volúmenes resaltados por una magnífica estructura, vigas a la vista: gran sala de estar-oficina, un dormitorio, un gran vestidor, un baño, un entresuelo, un dormitorio y un espacio de oficina.

Zona de relax: Terrazas y piscina con acceso independiente con baño y aseo (ideal para recibir o considerar una actividad de bienvenida).

Dependencias: un plus real para bricolaje, artesanos, coleccionistas, muchas dependencias incluyendo: bodega, bodega, garaje, taller, soans de cerdo viejo, bien..
Gran edificio de piedra de unos 100 m2 en el suelo y 100 m2 en el suelo, para rehabilitar completamente de acuerdo con sus proyectos (gîte, casa de huéspedes, taller de artista, alojamiento secundario...).

Ideal: proyectos de animales, ecuestres, turísticos.. Gracias a su pre contigua y la posibilidad de alquilar prados adicionales en los alrededores, esta propiedad es perfecta para alojar caballos, animales, o desarrollar un proyecto de alojamiento turístico (gîtes / chambres d'hôtes).

Lado técnico: raro rendimiento energético para una longère: casa aislada clasificada en DPE C.

Vendedor de precios netos: 485 000 eur
tasa de transacción devengada, 3, 5% IVA, es decir, 16.975 IVA.
¿Desea más información o programar una visita? Póngase en contacto con su agencia de bienes raíces en O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-deheurle (e rcs nantes 479 118 119).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: