Villa i Les Touches, Loire-Atlantique

Real Estate Poinsot Agency - Ny

Charme du XVIIIe - Store rum - Udviklingspotentiale - Stenlængde på ca. 6.400 m2.
Kærlighed til elskere af ægthed og natur.

Beliggende i en landsby og tæt på landsbyen, kombinerer denne storslåede sten gård i det attende århundrede karakter af det gamle med moderne komfort. Bygget på en grund på omkring 6.400 m2 bestående af en anlagt have og en eng, denne ejendom tilbyder et bevaret levende miljø.

Gården tilbyder smukke mængder, med i øjeblikket omkring 172 m2 levende evolutionære:
I stueetagen: en smuk stue på næsten 65 m2, herunder stue med pejs og udstyret/udstyret køkkenområde, et soveværelse og et badeværelse med toilet.
Ovenpå: smukke mængder fremhævet af en storslået struktur, udsatte bjælker: store stue-kontor område, et soveværelse, et stort omklædningsrum, et badeværelse, en mezzanin, et soveværelse og et kontorrum.

Afslappende område: Solterrasser og swimmingpool med sin egen uafhængige adgang med badeværelse og toilet (ideel til at modtage eller overveje en velkommen aktivitet).

Afhængigheder: en reel plus for DIYers, håndværkere, samlere, mange udhuse, herunder: kælder, kælder, garage, værksted, gamle svinesoans, godt..
Stor udbygning af sten på omkring 100 m2 på jorden og 100 m2 på gulvet, at rehabilitere helt i henhold til dine projekter (gîte, pensionat, kunstnerens værksted, sekundær indkvartering ...).

Ideel: dyr projekter, rytter, turist.. Takket være sin præ tilstødende og muligheden for at leje yderligere enge i omgivelserne, er denne ejendom perfekt til at rumme heste, dyr, eller udvikle en turist indkvartering projekt (gîtes / chambres d'hôtes).

Teknisk side: sjælden energiydelse for en longère: isoleret hus klassificeret i DPE C.

Nettopris Sælger: 485 000 eur
Afkast af transaktionsgebyr, 3,5% moms, dvs. 16,975 moms.
Vil du have mere information eller et besøg? Kontakt dit ejendomsmæglerbureau på O6 16 17 19 20 - Estelle Fery-deheurle (e rcs nantes 479 118 119).
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: