Villa em Les Touches, Loire-Atlantique

Agência Imobiliária Poinsot - Novo

Charme du XVIIIe - Grandes espaços - Potencial de desenvolvimento - Comprimento da pedra em um terreno de aproximadamente 6.400 m2.
Amor aos amantes da autenticidade e da natureza.

Localizada em uma aldeia e perto da aldeia, esta magnífica quinta de pedra do século XVIII combina o caráter do antigo com conforto moderno. Construída em um terreno de cerca de 6.400 m2 composto por um jardim paisagístico e um prado, esta propriedade oferece um ambiente de vida preservado.

A fazenda oferece belos volumes, com atualmente cerca de 172 m2 vivendo evolutivamente:
No piso térreo: uma bela sala de estar de quase 65 m2, incluindo sala de estar com lareira e cozinha equipada / equipada, um quarto e uma casa de banho com WC.
No andar de cima: belos volumes destacados por uma estrutura magnífica, vigas expostas: grande área de escritório, um quarto, um grande camarim, um banheiro, um mezanino, um quarto e um espaço de escritório.

Área de relaxamento: Terraços de sol e piscina com acesso independente com banheiro e banheiro (ideal para receber ou considerar uma atividade de boas-vindas).

Dependências: uma verdadeira vantagem para DIYers, artesãos, colecionadores, muitos edifícios, incluindo: adega, adega, garagem, oficina, velhos soans de porco, bem..
Grande construção de pedra de cerca de 100 m2 no chão e 100 m2 no chão, para reabilitar inteiramente de acordo com seus projetos (gte, guest house, oficina de artista, alojamento secundário...).

Ideal: projetos de animais, equestres, turísticos.. Graças à sua pré-contígua e à possibilidade de alugar prados adicionais nos arredores, esta propriedade é perfeita para acomodar cavalos, animais ou desenvolver um projeto de acomodação turística (gtes / chambres d'hôtes).

Lado técnico: desempenho energético raro por um longo tempo: casa isolada classificada em DPE C.

Preço Neto Vendedor: 485 000 eur
taxa de transação de accruing, 3, 5% IVA, i. e. 16,975 IVA.
Gostaria de mais informações ou para agendar uma visita? Entre em contato com sua agência imobiliária poinsot em O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-deheurle (e rcs nantes 479 118 119).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: