Villa en Verteuil-sur-Charente, Charente

Si usted está buscando una auténtica casa de campo con encanto rústico, piedra vista y vigas, esta propiedad de 7 dormitorios es perfecta para una familia grande. También ofrece el potencial de ingresos adicionales con la casa de campo adjunta.
El gran salón de 70m2 en el principal tiene una mezcla de suelos de madera, suelos tradicionales de Coeur de Demoisselle y piedras de la bandera. Por las noches agradables se puede pasar alrededor de la estufa de pellets, que es Wi-Fi conectado y programable. También hay una bomba de calor reversible para esta habitación, que proporciona calefacción en invierno y refrigeración en verano. La habitación está parcialmente dividida por las escaleras que conducen a los dormitorios, lo que permite que se utilice como zona tranquila y un espacio más social.
La terraza se puede acceder tanto desde el comedor y la sala de estar, y es una hermosa zona cómoda cuando el sol está brillando, perfecto para acurrucarse con un libro.
Hay 4 dormitorios arriba, 3 de los cuales son de muy buen tamaño, todos manteniendo el carácter original de la casa y decoradas con buen gusto.
Pasando a la casa de campo, el mismo encanto auténtico continúa. Tiene un gran salón de planta abierta con una zona de cocina de esquina, un baño en la planta baja y tres dormitorios en la planta superior.
En el exterior, hay un garaje con espacio para dos coches, un patio con zona de terrasse para barbacoa y entretenimiento, y un hermoso jardín con suficiente espacio para guardar pollos.
Esta propiedad es una verdadera joya y es una visita obligada!
Todos los techos serán reemplazados después de los daños causados por granizos durante el verano de 2026. El costo de la obra será cubierto por la compañía de seguros.
CASA(DPE D)
planta baja:
Cocina (35m2): suelo de baldosas, estufa de leña, vigas a la vista, piedra expuesta
Sala (4m2): suelo de baldosas, piedra expuesta
Cuarto de ducha (4m2): suelo de baldosa, ducha, inodoro, lavabo, piedra expuesta
Comedor (37m2): suelo de madera, piedra vista, vigas vistas, chimenea con chimenea
Sala de estar (70m2): suelo de madera y suelo de cur de demoselle, piedra expuesta, vigas expuestas, estufa de pellets (Wi-Fi habilitado y programable), bomba de calor reversible en esta habitación
Conservatorio (20m2): suelo de baldosas, piedra expuesta, sin calefacción
primer piso:
Aterrizaje (20m2): suelo de madera
Dormitorio 1 (26m2): suelo de madera, vigas bajas, piedra expuesta
Cuarto de ducha (6m2) compartido por las habitaciones 1 y 2: suelo de baldosa, WC, ducha, lavabo
Dormitorio 2 (20m2): suelo de madera, piedra expuesta
Dormitorio 3 (12m2): suelo de madera, piedra vista, armario empotrado
Cuarto de baño (11m2): suelo de madera, ducha, inodoro, bañera, lavabo, piedra expuesta
Dormitorio 4 (28m2): suelo de madera, piedra vista, viga vista
exterior:
Granero (90m2) enfrente: recientemente re-techo
Jardín a dos lados de la casa
Patio
Terraza
GITE(DPE G)
planta baja:
Sala de estar (50m2): suelo laminado, estufa, elementos de piedra, vigas a la vista
Cuarto de baño (9m2): suelo de madera, piedra, baño, lavabo, ducha, WC, bidet
Lavadero (18m2): suelo de baldosa, equipado
Garaje (70m2): espacio para 2 coches, suelo de hormigón, electricidad
Sala de calderas
primer piso:
Aterrizaje (5m2): suelo de madera
Dormitorio 1 (19m2): suelo de madera, piedra, con WC
Dormitorio 2 (14m2): suelo de madera, vigas vistas, piedra
Dormitorio 3 (13m2): suelo de madera, vigas vistas, piedra