Villa i Verteuil-sur-Charente, Charente

Hvis du er på udkig efter et autentisk land med rustik charme, udsatte sten og bjælker, er denne 7-værelses ejendom perfekt til en stor familie. Det giver også mulighed for yderligere indtægter med den vedhæftede gite.
Den store 70m2 salon i de vigtigste har en blanding af trægulve, traditionelle Coeur de Demoisselle' gulve og flagsten. Hyggelige aftener kan tilbringes omkring pellet komfur, som er Wi-Fi tilsluttet og programmerbar. Der er også en reversibel varmepumpe til dette rum, der giver både opvarmning om vinteren og køling om sommeren. Værelset er delvist opdelt af trappen fører til soveværelserne, så det kan bruges som både roligt område og et mere socialt rum.
Verandaen kan tilgås fra både spisestuen og stuen, og er en dejlig snug område, når solen skinner, perfekt til krølle op med en bog.
Der er 4 soveværelser ovenpå, 3 af dem er en meget god størrelse, alle bevarer den oprindelige karakter af hjemmet og smagfuldt dekoreret.
Den samme autentiske charme fortsætter med at bevæge sig ind i gitten. Den har en stor opholdsstue i åbent plan med et hjørnekøkken, et badeværelse nedenunder og tre soveværelser ovenpå.
Udenfor er der en garage med plads til to biler, en gårdhave med terrasseområde til grill og underholdende, og en dejlig have med plads nok til at holde kyllinger.
Denne ejendom er en ægte perle og er et must-see!
Alle tagene vil blive erstattet efter skader forårsaget af haglsten i løbet af sommeren 2026. Omkostningerne ved arbejdet vil blive dækket af forsikringsselskabet.
HOUSE(DPE D)
stueetagen:
Køkken (35m2): flisegulv, brændeovn, udsatte bjælker, udsatte sten
Hall (4m2): flisebelagt gulv,eksponeret sten
Bruserværelse (4m2): flisebelagt gulv, brusebad, toilet, håndvask,eksponeret sten
Spisestue (37m2): trægulv, eksponeret sten, udsatte bjælker, pejs med røggas
Stue (70m2): trægulv og gulve af demoiselle, udsatte sten, udsatte bjælker, pellet komfur (Wi-Fi aktiveret og programmerbar), reversibel varmepumpe i dette rum
Konservatoriet (20m2): flisebelagt gulv, eksponeret sten, ingen opvarmning
Første sal:
Landing (20m2): trægulv
Soveværelse 1 (26m2): trægulv, lave bjælker,eksponerede sten
Bruserværelse (6m2) delt med soveværelser 1 og 2: klinkegulv, toilet, brusebad, håndvask
Soveværelse 2 (20m2): trægulv,eksponeret sten
Soveværelse 3 (12m2): trægulv, eksponeret sten, indbygget skab
Badeværelse (11m2): trægulv, brusebad, toilet, bad, håndvask, udskød sten
Soveværelse 4 (28m2): trægulv, eksponeret sten, eksponeret stråle
udvendigt:
Barn (90m2) modsatte: nyligt re-roofed
Have på to sider af huset
Forgård
Terrasse
GITE(DPE G)
stueetagen:
Stue (50m2): laminat gulve, komfur, sten funktioner, udsatte bjælker
Badeværelse (9m2): trægulv, sten, bad, håndvask, bruser, toilet, bidet
Utility room (18m2): flisebelagt gulv, monteret
Garage (70m2): plads til 2 biler, betongulv, elektricitet
Kedelrum
Første sal:
Landing (5m2): trægulv
Soveværelse 1 (19m2): trægulv, sten, med WC
Soveværelse 2 (14m2): trægulv, udsatte bjælker, sten
Soveværelse 3 (13m2): trægulv, udsatte bjælker, sten