Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este estúdio à venda localizado em Nice (06000).

Descubra este estúdio duplex Carrez de 29. 9 m2, idealmente situado no coração de Nice, Place Masséna, dentro de um belo edifício cheio de caráter Niçoise.

O apartamento, localizado no 2o andar com acesso ao elevador, foi recentemente renovado e está em muito bom estado.

Abre-se para uma agradável área de estar com uma cozinha aberta, beneficiando de muito armazenamento e uma janela sem vista oposta. Vidros duplos e ar condicionado proporcionam uma vida confortável diariamente. Este primeiro nível também inclui um WC separado.

Uma escadaria leva à área de dormir, composta por um quarto, um camarim e uma sala de banho. Uma pequena área de lavandaria também permite a instalação de uma máquina de lavar roupa.

Sua localização é um de seus principais ativos: você desfruta de um endereço central, na proximidade imediata de lojas, restaurantes, transporte, Old Nice, a Promenade des Anglais e todas as comodidades do centro da cidade.

Esta propriedade é adequada para uma residência primária, um pied-à-terre ou um investimento de aluguel. A renda potencial de aluguel de longo prazo é estimada em cerca de 800, excluindo taxas por mês.

Destaques da propriedade:

- Localização excepcional no coração de Nice
- Apartamento recentemente renovado
- Lay layout duplex
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Elevador
- Baixas taxas de co-propriedade
- potencial de aluguer

Informações adicionais:

- Área de superfície de Carrez: 29. 9 m2
- Encargos correntes: aproximadamente 62/mês, ou cerca de 744/ano
- Aquecimento: individual elétrico
- Água quente: individual elétrico
- Propriedade sujeita a regulamentos de co-propriedade

Consumo convencional: 194 kWhEP/m2. ano – Classe C
Emissões estimadas: 5 kg CO2/m2. ano – Classe A
Custo energético anual estimado: entre 420 e 568

Preço de venda: 350,000 incluindo imposto
As taxas de Abricultores a pagar pelo vendedor.

Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial de sasu inov'You, registado no RSAC de Nice sob o número 851 223 610, com sede em 14 rue Foncet, 06000 Nice, sem deter fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs Immobilier, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842, emitido pelo CCI Paris-França.