Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Abriculteurs is blij om deze studio te koop te presenteren in Nice (06000).

Ontdek deze 29. 9 m2 Carrez duplex studio, ideaal gelegen in het hart van Nice, Place Masséna, binnen een prachtig gebouw vol Niçoise karakter.

Het appartement, gelegen op de 2e verdieping met lift toegang, is onlangs gerenoveerd en is in zeer goede staat.

Het komt uit op een aangename woonkamer met een open keuken, profiterend van veel opbergruimte en een raam zonder tegenovergestelde uitzicht. Dubbele beglazing en airconditioning zorgen voor comfortabel wonen op een dagelijkse basis. Dit eerste niveau heeft ook een apart toilet.

Een trap leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte. Een kleine wasruimte zorgt ook voor de installatie van een wasmachine.

De locatie is een van de belangrijkste troeven: u geniet van een centraal adres, in de directe nabijheid van winkels, restaurants, vervoer, Old Nice, de Promenade des Anglais, en alle voorzieningen van het centrum van de stad.

Deze woning is geschikt voor een primaire woning, een pied-à-terre, of een huurinvestering. De potentiële huurinkomsten op lange termijn worden geschat op ongeveer € 800 exclusief kosten per maand.

Eigenschappen highlights:

- Uitzonderlijke locatie in het hart van Nice
- Recentelijk gerenoveerd appartement
- Duplex layout
- Airconditioning
- Dubbele beglazing
- Lift
- Lage mede-eigendomskosten
- Huurmogelijkheden

Aanvullende informatie:

- Carrez oppervlakte: 29. 9 m2
- Lopende kosten: ongeveer €62/maand, of ongeveer €744/jaar
- Verwarming: individueel elektrisch
- Warm water: individueel elektrisch
- Onroerend goed onderworpen aan mede-eigendomsregels

Conventioneel verbruik: 194 kWhEP/m2. jaar: klasse C
Geschatte emissies: 5 kg CO2/m2. jaar: klasse A
Geraamde jaarlijkse energiekosten: tussen €420 en €568

Verkoopprijs: €350.000 inclusief belasting
Abonnementen te betalen door de verkoper.

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van sasu inov'You, geregistreerd bij de Nice RSAC onder nummer 851 223 610, met hoofdkantoor te 14 rue Foncet, 06000 Nice, zonder middelen te bezitten, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842, afgegeven door de CCI Paris Île-de-France.