Apartamento en Montauroux, Var

Los cultivadores de árboles se complacen en presentar este apartamento en venta y ubicado en Montauroux (83440)

Descubra este espacioso apartamento cruzando 103. 72 m2 Carrez, situado en el primer piso de una antigua casa de condominio, en la calle Antoine Bonnet 18 en Montauroux.

Accesible por una escalera privada desde la planta baja, el apartamento se abre a una gran sala de estar con una cocina abierta de 42,33 m2. Este espacio generoso goza de una hermosa altura de techo de unos 2,80 m y ofrece un entorno agradable para dar la bienvenida a la familia y amigos.

El espacio nocturno consta de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio muy amplio de 22. 81 m2, así como dos dormitorios de 11. 67 m2 y 8. 68 m2. Un baño de 8. 75 m2 con ducha, bañera y aseo completa la disposición. El apartamento también cuenta con un lavadero y un pasillo que distribuye armoniosamente las diversas habitaciones.

El alojamiento cuenta con ventanas de madera de doble acristalamiento, un VMC de un solo flujo, fibra óptica y un sistema de calefacción individual que combina una estufa de madera Godin y paneles de radiación eléctrica. Aire acondicionado frío/cálido también se anuncia en las diversas habitaciones.

El techo y la renovación general se llevaron a cabo hace unos diez años. La vivienda tiene un buen rendimiento energético con un grado C DPE y emisiones de gases de efecto invernadero clasificadas A.

Situado en Montauroux, la propiedad se beneficia de la proximidad del pueblo, sus tiendas, escuelas y varios servicios del Pays de Fayence. El acceso a la autopista A8, Cannes, Grasse y la costa son rápidamente accesibles en coche.

El + del bien :
- Hermosa superficie de 103. 72 m2 Carrez
- Gran salón comedor con cocina abierta de 42,33 m2
- Tres dormitorios, uno de los cuales tiene 22, 81 m2
- Cruce de apartamento
- Hermosa altura del techo de unos 2. 80 m
- Madera de doble acristalamiento
- Fogones de madera Godin
- Fibra óptica
- VMC de flujo único
- DPE clasificado C
- Pequeño condominio sin cargos anunciados

Nota:
- Impuesto sobre la propiedad: 760 € al año
- Cargos anuales actuales de copropiedad: no se anuncian cargos, por confirmar
- Coste anual estimado de la energía: entre 1 188 € y 1 608 € al año
- Calefacción individual por estufa de leña y paneles de radiación eléctrica
- Se anuncia aire acondicionado frío/cálido, por confirmar
- Estado de la propiedad: renovado hace unos diez años
- La propiedad está sujeta al estado del condominio
- Apartamento situado en el primer piso

Consumo convencional: 129 kWhEP/m2. año – clase C
Estimación de las emisiones: 4 kg de CO2/m2. año – clase A
Coste anual de la energía mínima / máxima : 1 188 € / 1 608 €
Años de referencia del precio de la energía: 2021, 2022 y 2023

Precio de venta : 339 000 € TTC
Tasas a pagar por el vendedor.

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial del sasu inov'You, registrado en la RSAC de Niza con el número 851 223 610, domicilio social, sin haber recibido fondos, por cuenta del abricultor saurl Immobilier, registrado con el número 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842, expedido por el CCI de París Île-de-France.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Mathilde martin
Rac nice 851 223 610