Appartement in Montauroux, Var

Boomkwekers presenteren dit appartement graag te koop en gelegen in Montauroux (83440)

Ontdek dit ruime appartement kruising 103. 72 m2 Carrez, gelegen op de eerste verdieping van een oud appartement huis, op 18 rue Antoine Bonnet in Montauroux.

Toegankelijk via een eigen trap vanaf de begane grond, het appartement opent naar een grote woonkamer met een open keuken van 42,33 m2. Deze royale ruimte heeft een prachtige plafondhoogte van ongeveer 2,80 m en biedt een vriendelijke omgeving om familie en vrienden te verwelkomen.

De nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een zeer grote slaapkamer van 22, 81 m2, evenals twee slaapkamers van 11, 67 m2 en 8. 68 m2. Een badkamer van 8, 75 m2 met douche, bad en toilet maakt het arrangement compleet. Het appartement heeft ook een wasruimte en een gang harmonieus verdelen van de verschillende kamers.

De accommodatie beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, een VMC met één stroom, glasvezel en een individueel verwarmingssysteem dat een Godin houtkachel en elektrische uitstralende panelen combineert. Warm/koude airconditioning wordt ook aangekondigd in de verschillende kamers.

De dakbedekking en de algemene renovatie werden ongeveer tien jaar geleden uitgevoerd. De behuizing heeft een goede energieprestatie met een C-gegradueerde DPE en broeikasgasemissies geclassificeerd A.

Gelegen in Montauroux, de woning profiteert van de nabijheid van het dorp, zijn winkels, scholen en diverse diensten van de Pays de Fayence. Toegang tot de snelweg A8, Cannes, Grasse en de kust zijn snel bereikbaar met de auto.

De + van het goede:
- Prachtig oppervlak van 103. 72 m2 Carrez
- Grote woonkamer met open keuken van 42,33 m2
- Drie slaapkamers, waarvan één 22, 81 m2
- Overstekend appartement
- Mooie plafondhoogte van ongeveer 2. 80 m
- Dubbele beglazing hout
- Godin houtkachel
- Optische vezels
- enkele stroom VMC
- APB ingedeeld C
- Klein appartement zonder geadverteerde kosten

Opmerking:
- Eigendomsbelasting: 760 € per jaar
- Jaarlijkse mede-eigendomskosten: geen aangekondigde kosten, te bevestigen
- Geraamde jaarlijkse energiekosten: tussen 1 188 € en 1 608 € per jaar
- Individuele verwarming door houtkachel en elektrische uitstralende panelen
- Warme / koude airconditioning aangekondigd, te bevestigen
- Conditie van het pand: ongeveer tien jaar geleden gerenoveerd
- Het pand is onderworpen aan de status van het appartement
- Appartement gelegen op de eerste verdieping

Conventioneel verbruik: 129 kWhEP/m2. jaar klasse C
Emissieschatting: 4 kg CO2/m2. jaarklasse A
Jaarlijkse kosten van minimum / maximale energie: 1 188 € / 1 608 €
Referentiejaren energieprijs: 2021, 2022 en 2023

Verkoopprijs: 339 000 € TTC
Vergoedingen die door de verkoper moeten worden betaald.

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de sasu inov'You, ingeschreven bij de RSAC van Nice onder nr. 851 223 610, statutaire zetel, zonder holdingfondsen, handelend namens de sarl abriculturers Immobilier, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842, afgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Mathilde Martin
Rsac leuk 851 223 610