Villa en Les Mathes, Charente Marítimo

Una villa tranquila, entre el bosque, tiendas y el océano
Situado en el Mathes, en un entorno arbolado, residencial y particularmente tranquilo, esta villa construida en 2009 goza de un entorno de vida privilegiado, cerca de tiendas, a sólo 8 km de las playas de La Palmyre y a menos de 5 km de las playas de la Costa Sauvage.
Construida sobre una parcela vallada y arbolada de más de 1.000 m2, esta casa habitable de 123 m2 seduce con sus volúmenes, distribución funcional y sus espacios exteriores propicios para la relajación.
Una cómoda y funcional planta baja
Desde la entrada descubrirá un acogedor espacio que sirve a las salas de estar, el piso y el garaje.
La planta baja incluye:
Una entrada grande;
Un inodoro separado con arandelas de mano;
Una sala de estar con una exposición doble, decorada con chimenea y abierta a la terraza y al jardín;
Una amplia cocina con acceso a una terraza cubierta equipada con una persiana;
Una suite principal de más de 12 m2, con gran armario empotrado y baño privado con ducha y doble lavabo.
La calefacción por suelo radiante eléctrica garantiza la comodidad de la planta baja.
Un piso dedicado al espacio nocturno
En la sesión se propone:
Un hermoso dormitorio de unos 16 m2, extendido por una logia de 9 m2;
Un cuarto de baño con ducha y lavabo doble;
Un baño independiente.
La calefacción es proporcionada por radiadores eléctricos.
Agradables exteriores y prácticos apéndices
Situada en una parcela de más de 1.000 m2, completamente cerrada y arbolada, la propiedad ofrece un entorno verde y preservado, ideal para disfrutar de los hermosos días.
También se beneficiará de:
Un garaje aislado y alicatado, equipado con una puerta secuencial motorizada;
Estacionamiento al aire libre;
Un refugio de jardín;
Terrazas que le permiten disfrutar de diferentes zonas de relajación.
Puntos fuertes
Construcción 2009;
Aproximadamente 123 m2 de espacio habitable;
Terreno cerrado y arbolado de más de 1.000 m2;
Un entorno residencial tranquilo y buscado;
Tiendas cercanas;
Playas de La Palmyre a unos 5 km;
Playas de la Costa Salvaje a menos de 5 km;
Suite para padres en la planta baja;
Chimenea en la sala de estar;
Calefacción eléctrica a tierra en la planta baja;
Garaje, aparcamiento al aire libre y refugio de jardín.
Una villa ideal para una residencia principal, así como una casa de vacaciones, que ofrece un entorno de vida tranquilo cerca de las playas, tiendas y atracciones de la costa de Charente.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Precio de venta: 498 000 euros gastos de agencia incluidos, a expensas del comprador (4,18 %).
Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1980 y 2690 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con ozon jean-Jacques al 0638707154 o por correo electrónico al .
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Jean-Jacques OZON (EI) Agente comercial - SFCR Número: 423128057 la rocherelle - .
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