Apartamento en Vidauban, Var

Vidauban centro-VILLE - estudio renovado de 24 m2 - encanto y potencial de alquiler

En el corazón de Vidauban, en una calle tranquila y poco paso del centro de la ciudad, descubrir este encantador estudio de 24 m2 situado en la planta baja de un pequeño edificio de carácter compuesto por sólo tres unidades.

Renovado con gusto, este apartamento seduce con su ambiente cálido, hermosos suelos de parquet y vigas a la vista que le aportan encanto y autenticidad. Su disposición funcional permite optimizar agradablemente cada metro cuadrado.

Consta de una acogedora sala de estar con una cocina abierta amueblada y equipada, así como un baño con aseo, actualmente en proceso de renovación.

Su privilegiada ubicación le permite disfrutar de las tiendas, servicios y comodidades del pueblo a pie, mientras disfruta de un entorno tranquilo y aparcamiento cerca.

Sin cargos de copropiedad anunciados, esta propiedad es una oportunidad particularmente interesante, tanto para una primera compra como para una inversión de alquiler.

Con un potencial estimado de alquiler de alrededor de 450 euros al mes, o 5.400 euros de ingresos brutos anuales de alquiler, este estudio ofrece grandes perspectivas para los compradores que deseen construir una riqueza y generar ingresos adicionales.

En un mercado en el que los bienes raíces siguen siendo un valor patrimonial de referencia, invertir en un área pequeña y bien situada es una estrategia interesante para prepararse para el futuro mientras controla su presupuesto.

Disponible inmediatamente, este estudio combina ubicación, encanto y potencial en un formato especialmente solicitado para una primera inversión.

Una gran oportunidad para descubrir sin demora.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto con:

Laetitia Fardin
Propiedades privadas
06 99 50 61 93

61 000 euros Gastos de agencia incluidos.

Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 840 y 1180 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con fardin laetitia al 0699506193 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de fardin laetitia, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 434780912 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 468628 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 4 lotes - 3 de los cuales son lotes de casa.
Laetitia fardin (EI) Agente comercial - SFCR Número: 434780912 - .