Appartement in Vidauban, Var

Vidauban centrum-VILLE - gerenoveerde studio van 24 m2 - charme en verhuurmogelijkheden

In het hart van Vidauban, in een rustige straat en een kleine pas van het centrum, ontdek deze charmante studio van 24 m2 gelegen op de begane grond van een klein gebouw van karakter bestaande uit slechts drie eenheden.

Gerenoveerd met smaak, dit appartement verleidt met zijn warme sfeer, prachtige parketvloeren en blootgestelde balken die het charme en authenticiteit brengen. De functionele regeling maakt het mogelijk om aangenaam elke vierkante meter te optimaliseren.

Het bestaat uit een gastvrije woonkamer met een open keuken uitgerust en uitgerust, evenals een badkamer met toilet, momenteel wordt gerenoveerd.

De bevoorrechte locatie kunt u genieten van de winkels, diensten en voorzieningen van het dorp te voet, terwijl u geniet van een rustige omgeving en parkeergelegenheid in de buurt.

Zonder aangekondigde mede-eigendomskosten is deze woning een bijzonder interessante mogelijkheid, zowel voor een eerste aankoop als voor een huurinvestering.

Met een geschatte huurcapaciteit van ongeveer 450 euro per maand, oftewel 5.400 euro aan jaarlijkse bruto huurinkomsten, biedt deze studio grote vooruitzichten voor kopers die een rijkdom willen opbouwen en extra inkomsten willen genereren.

Op een markt waar onroerend goed een referentiewaarde blijft, is investeren in een klein, goed gelegen gebied een interessante strategie om zich voor te bereiden op de toekomst en tegelijkertijd haar begroting te controleren.

Direct leverbaar, combineert deze studio locatie, charme en potentieel in een bijzonder gewild formaat voor een eerste investering.

Een geweldige kans om direct te ontdekken.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met:

Laetitia Fardin
Eigenschappen
06 99 50 61 93

Inclusief 61 000 euro Agentschapskosten.

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 840 EUR en 1180 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Fardin laetitia op 0699506193 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fardin laetitia, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 434780912 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468628 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 4 kavels - waarvan 3 huis kavels.
Laetitia fardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 434780912 - .