Wohnung in Vidauban, Var

Vidauban center-VILLE - renoviertes Studio von 24 m2 - Charme und Mietpotenzial

Im Herzen von Vidauban, in einer ruhigen Straße und wenig Pass vom Stadtzentrum, entdecken Sie dieses charmante Studio von 24 m2 im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes von Charakter aus nur drei Einheiten.

Renoviert mit Geschmack, verführt diese Wohnung mit ihrer warmen Atmosphäre, schönen Parkettböden und freiliegenden Balken, die ihm Charme und Authentizität. Seine funktionale Anordnung ermöglicht es, angenehm jeden Quadratmeter zu optimieren.

Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer offenen Küche ausgestattet und ausgestattet, sowie ein Badezimmer mit WC, derzeit renoviert.

Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuß zu genießen, während Sie eine ruhige Umgebung und Parkplätze in der Nähe genießen.

Ohne angekündigte Miteigentumsgebühren ist diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit, sowohl für einen Erstkauf als auch für eine Mietinvestition.

Mit einem geschätzten Mietpotenzial von rund 450 Euro pro Monat oder 5.400 Euro jährlicher Bruttomieteinnahmen bietet dieses Studio große Aussichten für Käufer, die ein Vermögen aufbauen und zusätzliches Einkommen generieren möchten.

In einem Markt, in dem Immobilien nach wie vor ein Bezugswert für das Kulturerbe sind, ist die Investition in ein kleines, gut gelegenes Gebiet eine interessante Strategie, um sich auf die Zukunft vorzubereiten und gleichzeitig sein Budget zu kontrollieren.

Dieses Studio ist sofort verfügbar und kombiniert Standort, Charme und Potenzial in einem besonders begehrten Format für eine erste Investition.

Eine großartige Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an:

Laetitia Fardin
Private Immobilien
06 99 50 61 93

61 000 Euro Agenturgebühren inbegriffen.

Dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 840 EUR und 1180 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie fardin laetitia unter 0699506193 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von fardin laetitia geschrieben, als Handelsvertreter bei der RSAC registriert 434780912 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 468628 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 4 Losen - 3 davon sind Heimpartien.
Laetitia fardin (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 434780912 - .