Villa en Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Var

¡El coup de coeur asegura este excepcional bien!
Ubicado en la calma de un callejón sin salida, mientras permanece cerca de escuelas y tiendas, esta propiedad seduce con su encanto, carácter y notable calidad de los materiales.

Desde la entrada, el tono se establece: puerta de nogal y roble, pared de piedra de Córcega, escalera de piedra, persianas de roble macizo y puertas interiores de pino sólido. La cocina, hecha de nogal y decorada con una piedra de mármol con tonos que recuerdan a la piedra Cassis, también da testimonio del cuidado dado a cada detalle.

La casa ofrece una hermosa sala de estar cálida que incluye una sala de estar y un altillo, ofreciendo un volumen adicional que puede acomodar una oficina, una zona de relajación, una biblioteca o un tercer dormitorio.

El espacio nocturno consta de dos dormitorios, dos baños y un aseo independiente.

El sótano ofrece muchas posibilidades de desarrollo con:
Un espacio de casi 30 m2 ya está amueblado en estudio independiente con su entrada privada, un lavadero, una habitación de unos 27 m2, sin ventana, ideal para crear una sala de cine, una sala de juegos o un espacio de ocio, un taller de unos 28 m2.

En el exterior, podrá disfrutar de un hermoso jardín cuidadosamente equipado, una piscina de 8 × 3 metros con tratamiento UV, así como una agradable terraza orientada al sur, protegida de cualquier vis-à-vis. Una barbacoa para sus noches con amigos o familiares!

Un garaje de más de 40 m2 y una puerta automática completan los servicios de esta propiedad.

Una casa única, con materiales nobles y volúmenes generosos, ideal para los compradores que buscan una propiedad de carácter en un entorno tranquilo y privilegiado.

Una propiedad rara para descubrir sin demora. Póngase en contacto con Moi para obtener más información y organizar una visita.

Precio 645 000 euros FAI cobrar vendedor.

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Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2640 y 3640 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con MAS Nadine al 0628791540 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de MAS Nadine, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vestou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 465215MNA
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr