Villa in Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Var

Coup de coeur verzekert voor dit uitzonderlijke goed!
Genesteld in de rust van een doodlopende weg, terwijl het dicht bij scholen en winkels, deze woning verleidt met zijn charme, karakter en opmerkelijke kwaliteit van materialen.

Vanaf de ingang is de toon gezet: walnoot en eiken deur, stenen muur van Corsica, stenen trap, massief eiken luiken en binnendeuren gemaakt van massief dennen. De keuken, gemaakt van walnoot en versierd met een marmeren steen met tinten die doen denken aan de Cassis steen, getuigt ook van de zorg gegeven aan elk detail.

Het huis biedt een mooie kamer van warme woonkamer met inbegrip van een woonkamer en een mezzanine, met een extra volume dat een kantoor, een ontspanningsruimte, een bibliotheek of een derde slaapkamer kan herbergen.

De nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een onafhankelijk toilet.

De kelder biedt vele mogelijkheden voor ontwikkeling met:
Een ruimte van bijna 30 m2 is al ingericht in een onafhankelijke studio met een eigen ingang, een wasruimte, een kamer van ongeveer 27 m2, zonder raam, ideaal voor het creëren van een bioscoopruimte, een speelkamer of een recreatieruimte, een werkplaats van ongeveer 28 m2.

Buiten geniet u van een prachtige en zorgvuldig ingerichte tuin, een zwembad van 8 × 3 meter met UV-behandeling en een aangenaam terras op het zuiden, beschut tegen elke vis-à-vis. Een barbecue voor uw avonden met vrienden of familie!

Een garage van meer dan 40 m2 en een automatische poort voltooien de diensten van deze woning.

Een uniek huis, met nobele materialen en royale volumes, ideaal voor kopers op zoek naar een eigenschap van karakter in een rustige en bevoorrechte omgeving.

Een zeldzame eigenschap om direct te ontdekken. Neem contact op met Moi voor meer informatie en regel een bezoek.

Prijs 645 000 euro FAI-kosten verkoper.

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2640 euro en 3640 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer MAS Nadine op 0628791540 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van MAS Nadine, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465215MNA
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr