Casa de campo en Millau, Aveyron

Millau - Excepcional casa de piedra con vista panorámica y fuerte potencial de desarrollo

Situado en las alturas de Millau, este edificio de carácter enteramente construido de piedra, desde el piso hasta el techo, ofrece una estructura saludable, magníficos volúmenes y una vista sin obstáculos de la Viaduc de Millau, las Causses y el Puncho. Recientemente habitada, esta propiedad sólida y cálida está esperando sólo para que los nuevos propietarios para sacarlo a la luz y revelar todo su potencial.

La casa ofrece hermosos volúmenes repartidos en dos niveles principales, complementados por magníficos espacios adyacentes y un raro potencial de ampliación.

Arreglos de espacios:

En la planta baja:

Una entrada con jardinero interior integrado.

Una habitación de un solo piso.

Un luminoso salón organizado en dos partes.

Un amplio cuarto de baño equipado con bañera, ducha, lavabo doble e inodoro.

Un garaje funcional con puerta seccional y acceso al jardín, seguido de una sala de calderas en su extensión.

Arriba:

Una gran sala de estar / sala de estar, realzado por un magnífico techo francés y una chimenea tradicional.

Una cocina independiente.

Dos dormitorios, un baño y un aseo separado.

Una logia (antigua terraza cerrada de aluminio de doble acristalamiento, espíritu de terraza) que se abre a un balcón periférico que ofrece una vista notable del paisaje.

Un potencial excepcional de expansión:
Los áticos son un activo adicional real con unos 60 m2 explotables a una altura de más de 1,80 m (y una superficie de suelo aún más alta). Se apoyan en una losa de hormigón existente, se benefician de un marco tradicional notable y aislamiento reciente hecho de guata de celulosa (40 cm). Un espacio ideal para crear nuevas piezas de acuerdo a sus deseos.

Al aire libre y jardín:
Situado en una hermosa parcela de unos 1.400 m2, la propiedad tiene un jardín que ofrece hermosas perspectivas de desarrollo. La parcela incluye un pequeño estanque con encanto, así como una gran piscina independiente a restaurar si es necesario (plan para reparar el forro y la terraza).

Desde el punto de vista técnico y de la comodidad:

Caldera de gas para calefacción central.

Aire acondicionado reversible reciente (unidades en la sala de estar y en la habitación).

Carpintería de doble acristalamiento arriba.

Un hogar noble y auténtico, ideal para los amantes de la hermosa piedra que buscan un bien con carácter, posibilidades de evolución y trabajo a planificar según los gustos de cada uno.

Para cualquier pregunta o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr