Landhuis in Millau, Aveyron

Millau - Uitzonderlijk stenen huis met panoramisch uitzicht en sterk ontwikkelingspotentieel

Gelegen op de hoogtes van Millau, dit gebouw van karakter volledig gebouwd van steen, van vloer tot plafond, biedt een gezonde structuur, prachtige volumes en een vrij uitzicht op de Viaduc de Millau, de Causses en de Puncho. Onlangs bewoond, deze solide en warme woning wacht alleen op nieuwe eigenaren om het aan het licht te brengen en onthullen al zijn potentieel.

Het huis biedt prachtige volumes verspreid over twee hoofdniveaus, aangevuld met prachtige aangrenzende ruimtes en zeldzame uitbreiding potentieel.

Opstelling van ruimten:

Op de begane grond:

Een entree met geïntegreerde tuinman.

Een kamer met één verdieping.

Een lichte woonkamer in twee delen.

Een grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Een functionele garage met sectionale deur en toegang tot de tuin, gevolgd door een ketelruimte in de uitbreiding.

Boven:

Een grote woonkamer / woonkamer, versterkt door een prachtig Frans plafond en een traditionele open haard.

Een onafhankelijke keuken.

Twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Een loggia (oude gesloten dubbel geglazuurd aluminium terras, veranda geest) die uitkomt op een rand balkon met een opmerkelijk uitzicht op het landschap.

Een uitzonderlijk expansiepotentieel:
De zolders zijn een echte extra troef met ongeveer 60 m2 exploiteerbaar op een hoogte van meer dan 1.80 m (en een nog hoger vloeroppervlak). Ze rusten op een bestaande betonplaat, profiteren van een opmerkelijk traditioneel frame en recente isolatie gemaakt van cellulosewatten (40 cm). Een ideale ruimte om nieuwe stukken te maken volgens uw wensen.

Tuinen en tuinen:
Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 1.400 m2, heeft het pand een tuin met prachtige ontwikkelingsperspectieven. Het perceel omvat een charmante kleine vijver en een groot onafhankelijk zwembad te herstellen indien nodig (plan om de voering en terras te repareren).

Aan de comfort- en technische kant:

Gasketel voor centrale verwarming.

Recente omkeerbare airconditioning (eenheden in de woonkamer en in de kamer).

Dubbele beglazing boven.

Een nobel en authentiek huis, ideaal voor liefhebbers van prachtige stenen op zoek naar een goed met karakter, mogelijkheden van evolutie en werk te plannen naar gelang hun smaak.

Voor vragen of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr