Casa rural em Millau, Aveyron

Millau - Excepcional casa de pedra com vista panorâmica e forte potencial de desenvolvimento

Localizado nas alturas de Millau, este edifício de caráter inteiramente construído de pedra, do chão ao teto, oferece uma estrutura saudável, volumes magníficos e uma visão desobstruída da Viaduc de Millau, do Causses e do Puncho. Recentemente habitada, esta propriedade sólida e quente está esperando apenas por novos proprietários para trazê-la à luz e revelar todo o seu potencial.

A casa oferece belos volumes espalhados por dois níveis principais, complementados por espaços adjacentes soberbos e potencial de alargamento raro.

Arranjos de espaços:

No piso térreo:

Uma entrada com jardineiro interior integrado.

Um quarto de um andar.

Uma sala de estar brilhante organizada em duas partes.

Uma grande casa de banho equipada com uma banheira, chuveiro, pia dupla e WC.

Uma garagem funcional com porta seccional e acesso ao jardim, seguida por uma sala de caldeiras em sua extensão.

No andar de cima:

Uma grande sala de estar / sala de estar, reforçada por um magnífico teto francês e uma lareira tradicional.

Uma cozinha independente.

Dois quartos, uma casa de banho e um WC separado.

Uma loggia (antigo terraço fechado de alumínio duplo envidraçado, espírito de varanda) se abrindo para uma varanda periférica oferecendo uma visão notável da paisagem.

Potencial excepcional de expansão:
Os sótãos são um ativo adicional real com cerca de 60 m2 exploráveis a uma altura de mais de 1, 80 m (e uma superfície de piso ainda maior). Eles descansam em uma laje de concreto existente, se beneficiam de um quadro tradicional notável e isolamento recente feito de pasta de celulose (40 cm). Um espaço ideal para criar novas peças de acordo com seus desejos.

Atividades ao ar livre e jardim:
Localizado em um belo terreno de cerca de 1.400 m2, a propriedade tem um jardim que oferece belas perspectivas de desenvolvimento. O enredo inclui uma pequena lagoa encantadora, bem como uma grande piscina independente a ser restaurada, se necessário (plano para reparar o forro e terraço).

Do lado técnico e do conforto:

Caldeira a gás para aquecimento central.

Ar condicionado reversível recente (unidades na sala de estar e na sala).

Carpintaria de vidro duplo no andar de cima.

Uma casa nobre e autêntica, ideal para os amantes da bela pedra à procura de um bem com caráter, possibilidades de evolução e trabalho a ser planejado de acordo com os gostos de cada um.

Para qualquer dúvida ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr