Villa en Carnac, Morbihan

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Descubra esta casa (2002) de 159 m2, 7 habitaciones, situada en Carnac, cerca del tumulus de Carnac.

La casa se abre a una gran sala de estar luminosa, gracias a las amplias aberturas con vistas al jardín. Incluye un salón con chimenea, un comedor, así como una cocina abierta y equipada, una lavandería de cocina trasera. Un dormitorio principal con baño y aseo separado.

La primera planta consta de 3 cómodas habitaciones, un baño y aseo. Una zona de oficinas completa este nivel.

Esta casa está cerca de las tiendas del centro de la ciudad de Carnac. Las escuelas, la escuela primaria pública y privada de Carnac (los Korrigans y Saint Michel), son de fácil acceso. El supermercado más cercano está a menos de 2 kilómetros de distancia. Las playas de Carnac están a 10 minutos en bicicleta. Cerca de parada de autobús que permite llegar a Auray y Quiberon. Varias instalaciones deportivas son accesibles en Carnac (sala de omnisports, tenis, centro ecuestre).
Acceso directo a muchas rutas de senderismo, bosques y grandes sitios megalíticos. El tumulus Saint-Michel está a 300 metros.

El + del bien :

Casa sin obras
Gran jardín de 2.519 m2
Terraza de 65 m2 y balcón de 2 m2
Chimenea y doble acristalamiento
Estacionamiento para 3 vehículos
Nota:

Impuesto sobre la propiedad : 1 666 € / año
Calefacción individual: geotérmica
Condición de la propiedad: no hay trabajo por planificar
Todo en la alcantarilla
Consumo convencional (kWhEP/m2 año): 110 (B)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 4 (A)
Coste de la energía min / max : 1. 630€ - 2. 250€
Año de referencia del precio : 2021-2022-2023

Precio : 871 000 € IVA incluido (gastos de los abriculturistas pagados por el vendedor)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de D. Cédric ataúd, agente comercial (EI), registrado en la RSAC de Lorient con el n° 490 141 538, sin tenencia de fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el SIREN no 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Ataúd Cédric
IS • rsac lorient 490 141 538