Villa i Carnac, Morbihan

Välkommen till Abriciers, familjebyrån som är engagerad i en exceptionell tjänst. Upptäck en noggrann presentation av denna fastighet: professionella bilder, en detaljerad plan och en uppslukande virtuell turné för att projicera dig. Lita på vår expertis för att omvandla dina fastighetsprojekt till anmärkningsvärda framgångar.

Upptäck detta hus (2002) på 159 m2, 7 rum, som ligger i Carnac, nära till Tumulus av Carnac.

Huset öppnar upp mot ett stort ljust vardagsrum, tack vare breda öppningar med utsikt över trädgården. Det innehåller ett vardagsrum med öppen spis, en matsal, samt ett öppet och utrustat kök, en bakre kökstvätt. Ett sovrum med badrum och separat toalett.

Den första våningen består av 3 bekväma sovrum, badrum och toalett. En kontorsyta kompletterar denna nivå.

Detta hus ligger nära butikerna i centrum av Carnac. Skolorna, den offentliga och privata grundskolan Carnac (korriganerna och Saint Michel), är lättillgängliga. Närmaste stormarknad ligger mindre än 2 kilometer bort. Stränderna i Carnac är 10 minuter med cykel. Närliggande busshållplats som gör det möjligt att nå Auray och Quiberon. Flera idrottsanläggningar är tillgängliga i Carnac (omnisports rum, tennis, ridsport centrum).
Direkt tillgång till många vandringsleder, skogar och stora megalitiska platser. Tumulus Saint-Michel ligger 300 meter bort.

Den + av det goda :

Hus utan arbeten
Stor trädgård på 2,519 m2
Terrass 65 m2 och balkong på 2 m2
Brandplats och dubbelglas
Parkering för 3 fordon
Anmärkning:

Fastighetsskatt : 1 666 € / år
Individuell uppvärmning: geotermisk
Fastighetens skick: inget arbete planeras
Allt i kloakerna
Konventionell förbrukning (kWhEP/m2. år): 110 (B)
Beräknade utsläpp (kg CO2/m2): 4 (A)
Kostnad för energi min / max : 1. 630 € - 2. 250 €
Prisreferensår: 2021-2022-2023

Försäljningspris : 871 000 € inkl. moms (Abriculturist avgifter betalas av säljaren)
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:

Meddelande skrivet under redaktionellt ansvar av Cédric kista, handelsagent (EI), registrerad hos RSAC i Lorient enligt nr 490 141 538, utan att inneha medel, som agerar för sarl fastighetsmäklare, med ett kapital på 5000 euro, registrerad under SIREN nr 837 704 584, innehavare av yrkeskort nr CPI 7501 2018 000 025 842 utfärdat av CCMI i Paris ίle-de-France, vars juridiska företrädare är Mr.
Adrien Piot, med huvudkontor på 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen

Cédric kista
IS • rsac lorient 490 141 538