Villa em Carnac, Morbihan

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Descubra esta casa (2002) de 159 m2, 7 quartos, localizada em Carnac, perto do tumulus de Carnac.

A casa abre para uma grande sala de estar brilhante, graças a amplas aberturas com vista para o jardim. Inclui uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, bem como uma cozinha aberta e equipada, uma lavandaria de cozinha traseira. Um quarto principal com casa de banho e WC separado.

O primeiro andar é composto por 3 quartos confortáveis, uma casa de banho e WC. Uma área de escritório completa este nível.

Esta casa fica perto das lojas do centro da cidade de Carnac. As escolas, a escola primária pública e privada de Carnac (os Korrigans e Saint Michel), são facilmente acessíveis. O supermercado mais próximo fica a menos de 2 km de distância. As praias de Carnac estão a 10 minutos de bicicleta. Paragem de autocarro nas proximidades, permitindo chegar a Auray e Quiberon. Várias instalações desportivas são acessíveis em Carnac (quarto omnisports, ténis, centro equest).
Acesso direto a muitas trilhas para caminhadas, florestas e grandes locais megalíticos. O tumulus Saint-Michel fica a 300 metros de distância.

O + do bem:

Casa sem obras
Grande jardim de 2,519 m2
Terraço de 65 m2 e varanda de 2 m2
Lareira e vidros duplos
Estacionamento para 3 veículos
Nota:

Imposto sobre a propriedade : 1 666 / ano
Aquecimento individual: geotérmica
A propriedade: não há trabalho a ser planejado
Tudo no esgoto
Consumo convencional (kWhEP/m2. ano): 110 (B)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 4 (A)
Custo de energia min / max : 1. 630 - 2. 250
Ano de referência : 2021-2022-2023

Preço de venda : 871 000 incl. imposto (taxas dos abriculturistas pagas pelo vendedor)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial do Sr. Cédric caixão, agente comercial (EI), registado no RSAC de Lorient sob o n.o 490 141 538, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores de imóveis sarl, com um capital de 5.000, registado sob o SIREN n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo CCI de Paris França.
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

caixão Cédric
IS rsac lorient 490 141 538