Apartamento en Estepona, Málaga provincia

Apartamento de Obra Nueva con 2 Dormitorios y Jardín Privado en Estepona – Alquiler Vacacional Permitido y Licencia Turística Solicitada

Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento de planta baja a estrenar, con 2 dormitorios y 2 baños, situado en una urbanización contemporánea de reciente construcción en Estepona, donde la comunidad de propietarios ha aprobado recientemente los alquileres turísticos de corta duración. La solicitud de la licencia turística de la vivienda ya ha sido presentada, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una residencia vacacional con potencial de rentabilidad, sujeta a la concesión de dicha licencia.

El apartamento destaca por su excepcional jardín privado y su codiciada orientación oeste, ofreciendo un espacio exterior poco habitual en una vivienda moderna tan próxima al centro de Estepona. Con un amplio jardín privado de 52 m² y aproximadamente 29 m² adicionales de terrazas, la propiedad proporciona un entorno ideal para disfrutar del sol de la tarde y del atardecer. Ya sea para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse, estos generosos espacios exteriores crean una conexión natural entre el interior y el exterior, proporcionando muchas de las ventajas de una casa independiente.

En el interior, el apartamento presenta una distribución moderna y luminosa de concepto abierto, con un amplio salón-comedor que conecta directamente con la terraza y el jardín. Dispone de dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional.

Los actuales propietarios han realizado varias mejoras respecto a las especificaciones originales de la promotora, incluyendo un paquete de electrodomésticos Siemens de gama alta para la cocina, valorado en aproximadamente 8.000 €. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, con la posibilidad de adquirir un trastero independiente por 10.000 € adicionales.

Otra importante ventaja económica es que, aunque el apartamento está a estrenar, se comercializa como vivienda de segunda transmisión. Por ello, la compra está sujeta al Impuesto sobre Trans