Lejlighed i Estepona, Malaga-provinsen

Brand-Ny 2-værelses havelejlighed i Estepona ! Kortsigtede lejemål tilladt, Turistlicens Appliced For

En enestående mulighed for at købe en helt ny 2-værelses, 2-badeværelse jord-gulv lejlighed i en nylig afsluttet moderne udvikling i Estepona, hvor samfundet for nylig har godkendt kortsigtede ferieboliger. En ansøgning om ejendommens turistudlejning licens er allerede blevet indgivet, hvilket gør dette til en attraktiv mulighed for købere, der søger en feriebolig med potentielle lejeindtægter, forudsat at licensen gives.

Lejligheden er kendetegnet ved sin usædvanligt rummelige private have og ønskelig vestvendt orientering, tilbyder en usædvanlig mængde udendørs plads til en moderne ejendom så tæt på Estepona centrum. Med en generøs 52 m2 privat have ud over ca 29 m2 terrasser, giver ejendommen en ideel indstilling for at nyde eftermiddag og aften solskin.
Uanset om spise udendørs, underholdende gæster eller blot afslappende, disse omfattende udendørs områder skaber en problemfri indendørs-udendørs livsstil og giver lejligheden en stor del af appel af et privat hus.

Indenfor lejligheden har en lys og moderne åbent plan layout, med en rummelig stue og spiseplads, der forbinder direkte til terrassen og haven. Indkvarteringen består af to soveværelser og to badeværelser, tilbyder en praktisk og komfortabel layout lige velegnet til permanent ophold, en middelhavsferie retreat eller en lock-up-og-leave investeringsejendom.

De nuværende ejere har investeret i flere opgraderinger ud over udviklerens oprindelige specifikation, herunder en premium Siemens køkkenapparat pakke værdiansat til ca. € 8.000. Ejendommen omfatter også en underjordisk parkeringsplads, med mulighed for at købe en separat opbevaringsrum for yderligere € 10.000.

En anden vigtig økonomisk fordel er, at selv om lejligheden er helt ny, det bliver solgt som en videresalgsejendom. Købet er derfor underlagt 7% Property Transfer Tax (ITP), snarere end 10% moms plus Stamp Duty typisk forbundet med at købe direkte fra en udvikler, hvilket repræsenterer en betydelig besparelse for den næste ejer.

Det sikre gated community tilbyder et imponerende udvalg af faciliteter i resort-stil, herunder smukt anlagte tropiske haver, en stor udendørs swimmingpool, separat børnepool, fuldt udstyret fitnesscenter, co-arbejdende og sociale områder, et udendørs grillområde og en legeplads.

Ideelt beliggende inden for komfortabel gåafstand af Estepona bymidte, stranden, butikker, restauranter og daglige faciliteter, har ejendommen en bekvem beliggenhed, der appellerer til både faste beboere og feriegæster.

Kombinerer umiddelbar tilgængelighed, betydelig udendørs bolig, værdifulde køb skattebesparelser og samfundets nyligt meddelte tilladelse til kortvarige ferielejligheder, denne moderne have lejlighed repræsenterer en spændende mulighed i Estepona for livsstil købere og investorer. Med turistlicens ansøgning allerede indsendt, ejendommen giver mulighed for at drage fordel af Esteponas populære ferieudlejning marked, når den nødvendige tilladelse er opnået.