Apartamento em Estepona, Província de Malaga

Apartamento de 2 Quartos em Estepona – Aluguéis de Curto Prazo Permitido, Licença Turística Aplicada para

Uma oportunidade excepcional para comprar um novo apartamento de 2 quartos e 2 banheiros no piso térreo em um desenvolvimento contemporâneo recentemente concluído em Estepona, onde a comunidade aprovou recentemente aluguéis de férias de curto prazo. Um pedido de licença de aluguel turístico da propriedade já foi apresentado, tornando esta uma oportunidade atraente para os compradores que procuram uma casa de férias com potencial renda de aluguel, sujeito à licença sendo concedida.

O apartamento distingue-se pelo seu jardim privado excepcionalmente espaçoso e orientação desejável voltada para o oeste, oferecendo uma quantidade incomum de espaço ao ar livre para uma propriedade moderna tão perto do centro da cidade de Estepona. Com um generoso jardim privado de 52 m2, além de aproximadamente 29 m2 de terraços, a propriedade fornece um cenário ideal para desfrutar do sol da tarde e da noite.
Seja jantando ao ar livre, entretendo convidados ou simplesmente relaxando, essas extensas áreas ao ar livre criam um estilo de vida indoor-outdoor sem costura e dão ao apartamento muito do apelo de uma casa privada.

No interior, o apartamento apresenta um layout de plano aberto brilhante e contemporâneo, com uma espaçosa área de estar e jantar conectando diretamente ao terraço e jardim. O alojamento é composto por dois quartos e duas casas de banho, oferecendo um layout prático e confortável igualmente adequado para a vida permanente, um retiro de férias no Mediterrâneo ou uma propriedade de investimento lock-up-and-leave.

Os atuais proprietários investiram em várias atualizações além da especificação original do desenvolvedor, incluindo um pacote premium de utensílios de cozinha Siemens avaliado em aproximadamente 8.000. A propriedade também inclui um espaço de estacionamento subterrâneo, com a opção de comprar uma sala de armazenamento separada por um adicional de 10.000.

Outra vantagem financeira importante é que, embora o apartamento seja novo, ele está sendo vendido como uma propriedade de revenda. A compra está, portanto, sujeita a 7% Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), em vez do IVA de 10% mais o Imposto de Selo tipicamente associado à compra diretamente de um desenvolvedor, representando uma economia significativa para o próximo proprietário.

A comunidade segura e fechada oferece uma impressionante seleção de comodidades de estilo resort, incluindo jardins tropicais lindamente paisagísticos, uma grande piscina ao ar livre, piscina infantil separada, academia totalmente equipada, áreas de coworking e sociais, uma área de churrasco ao ar livre e um parque infantil.

Idealmente situado a uma distância a pé confortável do centro da cidade de Estepona, da praia, lojas, restaurantes e amenidades diárias, a propriedade goza de uma localização conveniente que atrai tanto os residentes permanentes quanto os turistas.

Combinando disponibilidade imediata, substancial espaço ao ar livre, economia de impostos de compra e a permissão recém-concedida pela comunidade para aluguel de férias de curto prazo, este apartamento jardim contemporâneo representa uma oportunidade emocionante em Estepona para compradores de estilo de vida e investidores. Com o pedido de licença de turista já apresentado, a propriedade oferece o potencial de se beneficiar do popular mercado de aluguel de férias da Estepona uma vez que a autorização necessária tenha sido obtida.