Granja en Nelas, Distrito de Viseu

Quinta das Carvalhas Granja — Magnífica propiedad con 2. 89 hectáreas, piscina y alojamientos con encanto Senhorim, Nelas

Descripción:
Quinta das Carvalhas, situada en la histórica parroquia de Senhorim, en el municipio de Nelas, es una propiedad singular que combina el refinamiento de la arquitectura tradicional con la comodidad de una prestigiosa residencia en el corazón de la región de Dão. Situada en terrenos verdes de 2.89 hectáreas, esta finca destaca por sus espacios generosos, nobles acabados en madera y un ambiente de absoluta privacidad.

Dimensiones principales:
• Superficie total de la tierra: 28.900 m2 (2.89 ha)
• Superficie bruta de construcción: 478 m2
• Zona residencial: 265 m2

Distribución de la casa principal (3 pisos):
• Plantas Superiores (Áreas Sociales y Privadas):
O Cocina con despensa: Espacio funcional, totalmente equipado, ideal para comidas familiares.
O Habitaciones Sociales: Sala de estar con bar integrado y chimenea acogedora, complementada por un comedor independiente, también con chimenea.
O Dormitorios: 4 amplios dormitorios, de los cuales 2 son suites privadas.
O Baños: 5 baños distribuidos estratégicamente.
O Oficina: Espacio dedicado al trabajo o a la lectura con luz natural.
O Detalles Únicos: Techos de madera que proporcionan encanto distintivo y calidez.
• Planta Baja / Sótano:
O Garaje cerrado para 2 vehículos.
O Sala multifuncional para eventos o ocio.
O Bodega tradicional y espacio de almacenamiento.
O Cuarto de baño de apoyo.

Espacio exterior y ocio:
• Piscina y Jardines: Mejora de la zona ajardinada que rodea la zona de baño y ocio.
• Tierras y huertos: extensión agrícola con diversos huertos (arenes, manzanas, melocotones y nogales) y memoria del antiguo viñedo de la finca.
• Recursos hídricos: Tanques para el almacenamiento y la gestión eficiente del agua de riego, además de anexos de apoyo.

Ubicación y accesibilidad:
• A 6 km de Nelas y de la estación de tren (Línea Beira Alta renovada).
• A 20 km del futuro embalse de la presa Girabolhos.
• A 25 km de las puertas de la Serra da Estrela.
• 26 km de Viseu 85 km de Coimbra.

Una propiedad excepcional para la residencia personal permanente, casa de vacaciones familiar o inversión en Turismo Alojamiento / Charming Alojamiento Local en la región de Dão.

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