Quinta em Nelas, Distrito de Viseu

Quinta das Carvalhas — Propriedade Magnífica com 2,89 Hectares, Piscina e Acomodações de Charme | Senhorim, Nelas

Descrição:
A Quinta das Carvalhas, situada na histórica freguesia de Senhorim, no concelho de Nelas, é uma propriedade singular que alia o requinte da arquitetura tradicional ao conforto de uma residência de prestígio no coração da região do Dão. Enquadrada num terreno verdejante de 2,89 hectares, esta quinta destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos em madeira nobre e um ambiente de privacidade absoluta.

Dimensões Principais:
• Área Total do Terreno: 28.900 m² (2,89 ha)
• Área Bruta de Construção: 478 m²
• Área Habitacional: 265 m²

Distribuição da Casa Principal (3 Pisos):
• Pisos Superiores (Área Social e Privativa):
O Cozinha com Copa: Espaço funcional e totalmente equipado, ideal para refeições em família.
O Salas Sociais: Sala de estar com bar integrado e lareira acolhedora, complementada por uma sala de jantar independente, também com lareira.
O Quartos: 4 quartos amplos, dos quais 2 são suítes privadas.
O Instalações Sanitárias: 5 casas de banho estrategicamente distribuídas.
O Escritório: Divisão dedicada para trabalho ou leitura com iluminação natural.
O Detalhes Únicos: Tetos trabalhados em madeira que conferem um charme e aconchego ímpares.
• Piso Térreo / Subsolo:
O Garagem fechada para 2 viaturas.
O Salão multifuncional para eventos ou lazer.
O Adega tradicional e espaço dedicado a arrumos.
O Casa de banho de apoio.

Espaço Exterior e Lazer:
• Piscina e Jardins: Aprimorada área de jardim envolvente à zona de banhos e lazer.
• Terreno e Pomar: Extensão agrícola com pomar diversificado (pereiras, macieiras, pessegueiros e nogueiras) e memória da antiga vinha da quinta.
• Recursos Hídricos: Tanques para armazenamento e gestão eficiente de água de rega, além de anexos de apoio.

Localização e Acessibilidades:
• 6 km de Nelas e da Estação Ferroviária (Linha da Beira Alta renovada).
• 20 km da futura albufeira da Barragem de Girabolhos.
• 25 km das portas da Serra da Estrela.
• 26 km de Viseu | 85 km de Coimbra.

Uma propriedade extraordinária para habitação própria permanente, casa de férias familiar ou investimento em Turismo de Habitação/Charmoso Alojamento Local na Região do Dão.

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