Villa en Châtillon, Altos del Sena

Abriculteurs se complace en presentar exclusivamente esta casa familiar de 7 habitaciones, situada en un tranquilo callejón sin salida en una zona codiciada de Châtillon, en un entorno residencial agradable.

Construida en una parcela de 276 m2, esta casa independiente de los años 60 ofrece aproximadamente 140 m2 de espacio habitable en dos niveles principales, además de un sótano terminado, un ático con posibilidades de desarrollo, y un gran garaje.

Una sala de estar abierta al jardín
En la planta baja, una entrada conduce a un luminoso salón con vistas al jardín. La cocina independiente, totalmente equipada, tiene acceso directo al espacio exterior. Un aseo separado completa este nivel.

Zonas para dormir repartidas en dos plantas
El primer piso cuenta con un dormitorio con zona de vestidor, un baño con WC, y una suite principal con un baño privado con ducha y un pequeño balcón con vistas al jardín.
En el segundo piso, tres dormitorios de ático con trastero, un aseo separado, y acceso al ático completan los dormitorios. El ático ofrece un potencial adicional de personalización para adaptarse a sus necesidades.

Un sótano acabado versátil
Totalmente equipado, el sótano incluye una sala de lavandería, una habitación con un tragaluz, una sala de calderas, y un espacio polivalente ideal para una sala de juegos, taller o almacenamiento.

El gran garaje es un activo adicional para el estacionamiento y el almacenamiento.

Un entorno de vida práctico y bien conectado
La casa goza de una ubicación privilegiada cerca de tiendas, espacios verdes y paradas de transporte. La estación de tren Clamart, servida por la línea N hacia Paris-Montparnasse, está a unos 10 minutos a pie. El tranvía T6 y varias líneas de autobús ofrecen otras opciones de viaje.

Aspectos más destacados de la propiedad
- Casa aislada en un tranquilo callejón sin salida
- Jardín privado con vistas sin obstáculos
- 5 dormitorios
- Sótano terminado, garaje grande, y ático adaptable
- Tiendas, espacios verdes y transporte cercano

Una casa familiar que ofrece un espacio generoso y múltiples posibilidades de disposición, en un agradable entorno residencial en Châtillon.

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.874 €
- Condición: Buen estado
- Calefacción y agua caliente por gas
- Conectado al sistema de alcantarillado público

Consumo convencional (kWhEP/): 293 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 64 (E)

Precio de venta: 875.000 € incluidos los impuestos (gastos de agencia pagaderos por el vendedor)

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-francis, agente comercial (EI), registrado en el Nanterre RSAC con el número 903 553 295, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la CCI Paris Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.