Haus in Châtillon, Département Hauts-de-Seine

Abriculteurs freut sich, exklusiv dieses 7-Zimmer-Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse in einer gefragten Gegend von Châtillon in einer angenehmen Wohnumgebung zu präsentieren.

Erbaut auf einem 276 m2 großen Grundstück, bietet dieses freistehende Haus aus den 1960er Jahren ca. 140 m2 Wohnfläche auf zwei Hauptebenen sowie einen fertigen Keller, einen Dachboden mit Entwicklungsmöglichkeiten und eine große Garage.

Ein Wohnbereich auf den Garten
Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Durchblick auf den Garten. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche hat direkten Zugang zum Außenbereich. Eine separate Toilette rundet diese Ebene ab.

Schlafbereiche über zwei Etagen verteilt
Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und eine Master Suite mit eigenem Duschbad und einem kleinen Balkon mit Blick auf den Garten.
Im zweiten Stock vervollständigen drei Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Abstellraum, eine separate Toilette und Zugang zum Dachboden das Schlafquartier. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potential für die Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Ein vielseitiger fertiger Keller
Der Keller ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Waschküche, einen Raum mit einem Dachfenster, einen Kesselraum und einen Mehrzweckraum, der ideal für ein Spielzimmer, eine Werkstatt oder einen Abstellraum ist.

Die große Garage ist ein zusätzlicher Vorteil für Parkplatz und Lagerung.

Ein praktisches und gut vernetztes Lebensumfeld
Das Haus genießt eine begehrte Lage in der Nähe von Geschäften, Grünflächen und Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Clamart, der von der Linie N in Richtung Paris-Montparnasse angefahren wird, ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt.

Immobilien-Highlights
- Freistehendes Haus in einer ruhigen Sackgasse
- Privater Garten mit freiem Blick
- 5 Schlafzimmer
- Fertig Keller, große Garage, und anpassungsfähige Dachboden
- Geschäfte, Grünflächen und Transport in der Nähe

Ein Familienhaus bietet großzügigen Platz und mehrere Layout-Möglichkeiten, in einer angenehmen Wohnlage in Châtillon.

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: €1.874
- Zustand: Guter Zustand
- Heizung und Warmwasser durch Gas
- Verbunden mit dem öffentlichen Abwassersystem

Herkömmlicher Verbrauch (KWhEP): 293 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 64 (E)

Verkaufspreis: 875.000 € inkl. Steuern (vom Verkäufer zu entrichtende Gebühren)

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-francis, Handelsvertreterin (EI), registriert bei der Nanterre RSAC unter der Nummer 903 553 295, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nummer CPI 7501 2018 000 025 842 von der Pariser Île-de-France CCI, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.