Villa em Châtillon, Altos do Sena

A Abricultores tem o prazer de apresentar exclusivamente esta casa de família de 7 quartos, localizada em um beco tranquilo em uma área procurada de Châtillon, dentro de um ambiente residencial agradável.

Construída em um terreno de 276 m2, esta casa isolada dos anos 1960 oferece aproximadamente 140 m2 de espaço vivo em dois níveis principais, além de um porão acabado, um sótão com possibilidades de desenvolvimento e uma grande garagem.

Uma sala de estar aberta para o jardim
No piso térreo, uma entrada leva a uma sala de estar brilhante com vista panorâmica para o jardim. A cozinha independente e totalmente equipada tem acesso direto ao espaço ao ar livre. Um banheiro separado completa esse nível.

Áreas de dormir espalhadas por dois andares
O primeiro andar possui um quarto com uma área de vestir armário, uma casa de banho com WC, e uma suíte master com uma casa de banho privada e uma pequena varanda com vista para o jardim.
No segundo andar, três quartos no sótão com armazenamento, um banheiro separado e acesso ao sótão completam os quartos de dormir. O sótão oferece potencial adicional de personalização para atender às suas necessidades.

Um porão acabado versátil
Totalmente equipado, o porão inclui uma lavanderia, uma sala com uma janela clarabóia, uma sala de caldeiras e um espaço polivalente ideal para uma sala de jogos, oficina ou armazenamento.

A grande garagem é um ativo adicional para estacionamento e armazenamento.

Um ambiente de vida prático e bem conectado
A casa goza de uma localização procurada perto de lojas, espaços verdes e ligações de transportes. A estação de trem Clamart, servida pela linha N em direção a Paris-Montparnasse, fica a apenas 10 minutos a pé. O bonde T6 e várias linhas de ônibus fornecem mais opções de viagem.

Destaques da propriedade
- Moradia isolada em uma tranquila cul-de-sac
- Jardim privado com vistas desobstruídas
- 5 quartos
- Porão acabado, grande garagem e sótão adaptável
- Lojas, espaços verdes e transporte nas proximidades

Uma casa familiar que oferece espaço generoso e múltiplas possibilidades de layout, em um ambiente residencial agradável em Châtillon.

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.874
- Condição: Bom estado
- Aquecimento e água quente a gás
- Conectado ao sistema público de esgoto

Consumo convencional (kWhEP/): 293 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/): 64 (E)

Preço de venda: 875.000, incluindo impostos (taxas de agência a pagar pelo vendedor)

Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Isabelle BRUT-francis, agente comercial (EI), registrada com o Nanterre RSAC sob o número 903 553 295, sem a detenção de fundos, atuando em nome da sarl abriculteurs immobilier, com um capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo Paris France Hall.