Apartamento de obra nueva en Canidelo, Distrito de Oporto

Descubre el privilegio de vivir en un ático donde la arquitectura contemporánea, el confort y la proximidad al mar se encuentran. Situado en la sexta y última planta, este T2 destaca por sus 116 m² de superficie bruta privada, 19 m² de espacio exterior, orientación solar al sur y un garaje para dos coches. Una oportunidad para quienes buscan una residencia distinguida o una inversión inmobiliaria en una de las zonas residenciales más atractivas de Vila Nova de Gaia.

Situado en Canidelo, en un entorno privilegiado entre el océano Atlántico y el río Duero, el desarrollo ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y proximidad urbana. Con playas, espacios verdes, caminos peatonales, carriles bici y la Marina del Duero en las proximidades, ofrece un estilo de vida sofisticado, sin renunciar al acceso al centro de Oporto. Para los inversores, combina características diferenciadoras que pueden favorecer la demanda en el mercado de alquiler a largo plazo, a saber, la ubicación, la calidad de la construcción y las comodidades exclusivas.

Características de la propiedad:
- Tipología: Ático T2
- Planta: 6ª planta, ático
- Superficie bruta privada: 116 m²
- Área exterior privada: 19 m²
- Orientación solar: Sur
- Aire acondicionado
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch: cocina de inducción, extractor, horno, nevera-congelador, microondas, lavavajillas y lavadora
- Garaje privado para 2 coches con carga para vehículos eléctricos
- Edificio con ascensor
- Gimnasio

El desarrollo incluye un complejo residencial de 62 apartamentos, diseñado para proporcionar confort, luz natural y funcionalidad. Las zonas comunes también incluyen espacios verdes y soluciones de aparcamiento con infraestructura para la carga eléctrica.

Ubicación estratégica:
- Playa de Cabedelo: 4 minutos
- Playa de Salgueiros: 5 minutos
- Escuelas y universidades: 5 minutos
- ArrábidaShopping: 10 minutos
- Centro de Oporto: 15 minutos
- Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos
- Acceso por carretera: fácil conexión con la A1 y el Puente de Arrábida.

La proximidad a playas, espacios verdes y las principales infraestructuras urbanas hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias, profesionales e inversores que buscan calidad de vida y potencial para la revalorización inmobiliaria.

Se espera que los trabajos finalicen en marzo de 2027.

Condiciones de pago:
- Valor de la cesión de la posición contractual: 208.480 €.
- Cantidad restante a pagar en la escritura: 431.520 €.

¿Por qué invertir en Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia es un lugar de referencia para quienes buscan oportunidades de calidad de vida y inversión inmobiliaria en la región del Gran Oporto. La combinación de la proximidad al Atlántico, la conexión con el centro de Oporto, las infraestructuras urbanas y la oferta de comercio y servicios hace que esta zona sea especialmente interesante para familias, profesionales e inversores.

¿Por qué elegir i-Wish Real Estate?
En i-Wish Real Estate, somos una agencia inmobiliaria boutique especializada en soluciones inmobiliarias llave en mano en Portugal. Acompañamos a los inversores en todas las etapas del proceso, desde la selección y adquisición de la propiedad hasta su gestión completa, incluyendo el apoyo en los procesos de transferencia de licencias de Alojamiento Local, cuando sea legalmente aplicable.

Programa tu visita
Descubre el potencial de este ático y da el siguiente paso para vivir o invertir en una ubicación privilegiada junto al mar.
Categoría Energética: A+
#ref:APA_1821