Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Entdecken Sie das Privileg, in einem Penthouse zu leben, in dem moderne Architektur, Komfort und Nähe zum Meer aufeinandertreffen. Dieses T2 befindet sich im 6. und obersten Stock und zeichnet sich durch seine 116 m2 große private Bruttofläche, 19 m2 Außenfläche, solare Ausrichtung nach Süden und Garage für zwei Autos aus. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine angesehene Residenz oder eine Immobilieninvestition in einem der attraktivsten Wohngebiete von Vila Nova de Gaia suchen.

Das Hotel liegt in Canidelo, in einer privilegierten Lage zwischen dem Atlantik und dem Fluss Douro, bietet die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Mit Stränden, Grünflächen, Fußgängerwegen, Radwegen und der Douro Marina in der Nähe, bietet es einen anspruchsvollen Lebensstil, ohne den Zugang zum Zentrum von Porto.
Für Investoren bringt es unterschiedliche Merkmale zusammen, die die Nachfrage auf dem langfristigen Mietmarkt begünstigen können, nämlich den Standort, die Qualität des Baus und die exklusiven Annehmlichkeiten.

Eigenschaften der Immobilie:
- Typologie: T2 Penthouse
- Stock: 6. Stock, Penthouse
- Private Bruttofläche: 116 m2
- Privater Außenbereich: 19 m2
- Sonnenausrichtung: Süden
- Klimaanlage
- Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine
- Private Box Garage für 2 Autos mit Aufladung für Elektrofahrzeuge
- Gebäude mit Aufzug
- Gym

Die Entwicklung umfasst einen Wohnkomplex von 62 Wohnungen, die Komfort, natürliches Licht und Funktionalität bieten. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören auch Grünflächen und Parklösungen mit Infrastruktur für elektrisches Laden.

Strategischer Standort:
- Strand Cabedelo: 4 Minuten
- Salgueiros Strand: 5 Minuten
- Schulen und Hochschulen: 5 Minuten
- ArrábidaEinkauf: 10 Minuten
- Porto Zentrum: 15 Minuten
- Flughafen Francisco Sá Carneiro: 20 Minuten
- Zugang zur Straße: einfache Verbindung zur A1 und zur Arrábida-Brücke.

Die Nähe zu Stränden, Grünflächen und den wichtigsten städtischen Infrastrukturen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Profis und Investoren, die nach Lebensqualität und Potenzial für Immobilienbewertung suchen.

Die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2027 abgeschlossen sein.

Zahlungsbedingungen:
- Wert der Abtretung der vertraglichen Position: 208.480 €.
- Restbetrag, der in der Urkunde zu zahlen ist: 431,520 €.

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia ist ein Referenzstandort für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität und Immobilien-Investitionsmöglichkeiten in der Region Groß-Porto. Die Kombination aus der Nähe zum Atlantik, die Verbindung zum Zentrum von Porto, die städtischen Infrastrukturen und das Angebot von Handel und Dienstleistungen macht diesen Bereich vor allem für Familien, Profis und Investoren interessant.

Warum i-Wish Immobilien wählen?
Bei i-Wish Real Estate sind wir eine Boutique-Immobilienagentur, die sich auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal spezialisiert hat. Wir begleiten Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Auswahl und dem Erwerb der Immobilie bis hin zu ihrer ganzheitlichen Verwaltung, einschließlich der Unterstützung bei der Übertragung von lokalen Unterkunftslizenzen, sofern gesetzlich anwendbar.

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Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==