Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Descubra o privilégio de viver numa penthouse onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao mar se encontram. Situado no 6.º e último piso, este T2 destaca-se pelos seus 116 m² de área bruta privativa, 19 m² de espaço exterior, orientação solar a sul e garagem box para duas viaturas. Uma oportunidade para quem procura uma residência distinta ou um investimento imobiliário numa das zonas residenciais mais atrativas de Vila Nova de Gaia.

Localizado em Canidelo, numa envolvente privilegiada entre o Oceano Atlântico e o Rio Douro, o empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana. Com praias, espaços verdes, percursos pedonais, ciclovias e a Marina do Douro nas imediações, proporciona um estilo de vida sofisticado, sem abdicar do acesso ao centro do Porto. Para investidores, reúne características diferenciadoras que poderão favorecer a procura no mercado de arrendamento de longa duração, nomeadamente a localização, a qualidade de construção e as comodidades exclusivas.

Características do imóvel:
- Tipologia: T2 Penthouse
- Piso: 6.º andar, cobertura
- Área bruta privativa: 116 m²
- Área exterior privativa: 19 m²
- Orientação solar: Sul
- Ar condicionado
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Garagem box privativa para 2 viaturas com carregamento para veículo elétrico
- Prédio com elevador
- Ginásio

O empreendimento integra um conjunto residencial de 62 apartamentos, concebido para proporcionar conforto, luminosidade natural e funcionalidade. As áreas comuns incluem ainda espaços verdes e soluções de estacionamento com infraestrutura para carregamento elétrico.

Localização estratégica:
- Praia do Cabedelo: 4 minutos
- Praia de Salgueiros: 5 minutos
- Escolas e colégios: 5 minutos
- ArrábidaShopping: 10 minutos
- Centro do Porto: 15 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos
- Acessos rodoviários: ligação facilitada à A1 e à Ponte da Arrábida.

A proximidade às praias, aos espaços verdes e às principais infraestruturas urbanas torna esta localização especialmente atrativa para famílias, profissionais e investidores que procuram qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.

Previsão de conclusão de obra março de 2027.

Condições de pagamento:
- Valor da cedência de posição contratual: 208.480 €.
- Valor remanescente a pagar na escritura: 431.520 €.

Porquê investir em Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia afirma-se como uma localização de referência para quem procura qualidade de vida e oportunidades de investimento imobiliário na região do Grande Porto. A combinação entre a proximidade ao Atlântico, a ligação ao centro do Porto, as infraestruturas urbanas e a oferta de comércio e serviços torna esta zona especialmente interessante para famílias, profissionais e investidores.

Porquê escolher a i-Wish Real Estate?
Na i-Wish Real Estate, somos uma agência imobiliária boutique especializada em soluções imobiliárias chave na mão em Portugal. Acompanhamos investidores em todas as etapas do processo, desde a seleção e aquisição do imóvel até à sua gestão integral, incluindo o apoio em processos de transferência de licenças de Alojamento Local, quando legalmente aplicável.

Agende a sua visita
Descubra o potencial desta penthouse e dê o próximo passo para viver ou investir numa localização privilegiada junto ao mar.
Categoria Energética: A+
#ref:APA_1821