Villa en Guagno, Córcega del Sur

Guagno (Corse) : A sólo 40 minutos de Sagone, esta encantadora casa de piedra se encuentra enclavada en el bonito pueblo de Guagno, en la región del Deux Sorru. Situada a 750 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un entorno tranquilo con una hermosa vista del valle verde.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 700 m2, esta casa de principios del siglo XIX presenta el carácter y el ambiente de edificios antiguos, con una arquitectura característica de su época,
Con una superficie habitable de aproximadamente 114 m2 distribuidos en tres niveles, esta vivienda consta de:
- En la planta baja: una sala de estar, una sala de estar caliente con una estufa de leña, una cocina abierta a una terraza, ideal para comidas al aire libre, una bodega y un baño-WC.
- Arriba, dos confortables habitaciones y un amplio vestidor con sanitarios conforman un funcional espacio nocturno.
- Combles: la escalera se extiende hasta el tercer nivel donde hay un ático convertible, ofreciendo un potencial real de ampliación.

El jardín de tierra alberga dos amplias bodegas, perfectas para el almacenamiento o un futuro taller, así como un lavadero, con una superficie adicional de unos 35m2.

En la parte trasera del jardín, un edificio de piedra independiente, con una superficie de 61m2, distribuida en dos niveles, ofrece hermosas posibilidades de diseño: estudio independiente, espacio de trabajo o de ocio

Esta propiedad se presta tanto a una residencia principal como a una casa de vacaciones en el pueblo, con el mar accesible a menos de 40 minutos, cerca de rutas de senderismo (GR20, Mare a Mare, Monte Tretorre ...) y también cerca de los hermosos lagos (Lac de Creno, Lago Melo ...)

Una visita es necesaria, no dude en ponerse en contacto conmigo.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°453 622 045 - Registro de ajaccio) Cathy amidei empresario individual 06 03 13 47 62 - Ref. 932539