Villa em Guagno, Córsega do Sul

A apenas 40 minutos de Sagone, esta encantadora casa de pedra está situada na bonita vila de guagno, na região do Deux Sorru. Empoleirado a 750 metros acima do nível do mar, goza de um ambiente tranquilo com uma bela vista do vale verde.

Construído em um terreno de aproximadamente 700 m2, esta casa do início do século XIX apresenta o caráter e a atmosfera de edifícios antigos, com uma arquitetura característica de sua época,
Com uma área de estar de aproximadamente 114 m2 distribuídos por três níveis, esta casa consiste em:
- No piso térreo: uma sala de estar, uma sala de estar quente com um fogão a lenha, uma cozinha que se abre para um terraço, ideal para refeições ao ar livre, uma adega e um banheiro-WC.
- No andar de cima, dois quartos confortáveis e um grande camarim com sanitário compõem um espaço noturno funcional.
- Combles: a escada se estende até o terceiro nível, onde há um sótão conversível, oferecendo um potencial real para o alargamento.

O jardim térreo abriga duas adegas espaçosas, perfeitas para armazenamento ou uma futura oficina, bem como uma lavanderia, com uma área de superfície adicional de cerca de 35m2.

Na parte de trás do jardim, um edifício de pedra independente, com uma superfície de 61m2, espalhada por dois níveis, oferece belas possibilidades de layouts: estúdio independente, trabalho ou espaço de lazer

Esta propriedade presta-se tanto a uma residência principal como a uma casa de férias na aldeia, com o mar acessível a menos de 40 minutos, perto de trilhas para caminhadas (GR20, Mare a Mare, Monte Tretorre ...) e também perto dos belos lagos (Lac de Creno, Lago Melo ...)

Uma visita é necessária, não hesite em contactar-me.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°453 622 045 - Registro de ajaccio) Empresário Cathy amidei Individual 06 03 13 47 62 - Ref. 932539